Vitsåvägen 13

Västerhaninge, Västerhaninge
Planskiss

Yta

84 m²

Hyra

1 680 kr/m²/år. Hyra 11760 kr/mån exkl. moms. Lokalen hyrs ut med moms, så hyresgästen behöver bedriva momspliktig verksamhet. El debiteras efter egen mätare och fastighetsskatt enligt ytandel.

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Verkstad/lager 84 kvm, 14 x 6 m, med slagport 3 x 3 m, takhöjd upp till 5 m, kök och lagerrum. Ledig från januari 2027.

Nu finns möjligheten att hyra en verkstads- och lagerlokal på 84 kvm (14 x 6 meter) på Vitsåvägen 13 i Västerhaninge. Lokalen är den största i längan och ligger på fastighetens innergård, med goda möjligheter till in- och urlastning även från större transportfordon.

Lokalen har en öppen verkstadshall med slagport 3 x 3 meter, takhöjd 4–5 meter och armerat betonggolv. Längst in finns ett inbyggt kök/personalrum och ett lagerrum. Egen elcentral med 3-fasuttag, vattenho med avlopp för gråvatten och uppvärmning med luft-luft-värmepump. Toalett finns i närliggande byggnad.

Läget är lättillgängligt, ca 500 meter från påfarten till väg 73 mot Stockholm och Nynäshamn. Västerhaninge pendeltågsstation ligger 2–3 km bort och busshållplats finns precis utanför fastigheten. Lokalen passar bra för hantverkare, bygg- och installationsföretag, lager eller lättare verkstad.

Hyra 11 760 kr/mån exkl. moms. El debiteras efter egen mätare och fastighetsskatt enligt ytandel. Lokalen hyrs ut med moms, så hyresgästen behöver bedriva momspliktig verksamhet. Fastigheten har egen brunn och enskilt avlopp, så oljor, lösningsmedel och kemikalier får inte hällas ut i avloppet. Lokalen får inte användas som bostad.

Tillträde tidigast 1 januari 2027, eller enligt överenskommelse. Välkommen att höra av dig för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 84 1 643

Ytbeskrivning

Verkstadshall med takhöjd 4–5 meter. 2 dm armerat betonggolv. Slagport 3 x 3 meter direkt från gårdsplanen. Inbyggt kök/personalrum och lagerrum. Egen elcentral med 3-fasuttag. Vattenho med avlopp för gråvatten. Toalett finns i närliggande byggnad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01. Tidigast 1 januari 2027, eller enligt överenskommelse

Prisinformation:

11 760 kr/mån exkl. moms

Utgångshyra kr/m2/år:

1680

Hyresinformation:

Hyra 11760 kr/mån exkl. moms. Lokalen hyrs ut med moms, så hyresgästen behöver bedriva momspliktig verksamhet. El debiteras efter egen mätare och fastighetsskatt enligt ytandel.

Hyresdeposition:

3 månader

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Årsta 1:69

Byggår:

2010

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokal på 84 kvm, 14 x 6 meter, i ett plan. Öppen verkstadshall med slagport 3 x 3 meter mot gården. Längst in finns ett inbyggt kök/personalrum och ett lagerrum. Elcentral på vänster vägg och vattenho till höger innanför porten.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Luft-luft-värmepump

Lokalen kan nås via:

Bil avfart Västerhaninge Syd väg 73, Buss station precis utanför fastigheten.

Ventilation:

luftvärme pump

Omgivning

Omgivning/natur:

Lugnt och naturskönt läge med skogen som närmaste granne, nära Västerhaninge och väg 73.

Företag i närheten:

Kyrkvretens Hydraulikservice, BDS Bildelar, Caravanhallen AB, Fors Golf, Fuchs Lubricants Sweden

Parkeringsmöjligheter/garage:

Med lokalen medföljer 1 parkeringsplats

Närservice:

Västerhaninge Centrum

Skyltläge:

Stor fasad ut mot Vitsåvägen som även syns från väg 73

Vägbeskrivning:

Motorväg 73 mot Nynäshamn, avfart Västerhaninge syd. Sväng vänster kör ca 600 meter. Lokalen ligger i fastigheten på vänster sida.

Kommunikationer

Lokalen ligger ca 500 meter från påfarten till väg 73 mot Stockholm eller Nynäshamn. VästerHaninge pendeltågsstation ligger ca 2 -3 km bort. Busshållplats finns precis utanför fastigheten

Vitsåvägen 13