Servicevägen 6

Falkenberg, Falkenberg

Yta

78 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år. Hyra 6 500 kr/månad exkl. moms. Avgift för VA, allmän el och avfallsstation tillkommer. Hyresgästen har eget elabonnemang.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel lokal 78 m² för lager, kontor & verkstad. Stor port med gångdörr, separat kontorsentré, WC och värmepump. Skyltläge.

Söker ni en prisvärd lokal för verkstad, lager eller servicefirma – med plats för ett enklare kontor? Här finns ca 78 m² i entréplan i en välskött företagsfastighet på Servicevägen 6 i Falkenberg.

Lokalen har en stor port med gångdörr, så att fordon och gods lätt kan köras in, samt en separat entré till kontorsdelen för kunder och personal. Den är rektangulär och lätt att inreda efter egna behov, med slitstarkt betonggolv och god belysning. WC finns i lokalen, och uppvärmningen sker med energieffektiv värmepump. Den passar lika bra för hantverkare och mindre verkstäder som för e-handel och lagerhållning, och ytan kan enkelt delas av för kontor eller personalutrymme.

Fastigheten har nyrenoverade, mörka fasader och ligger i ett etablerat företagsområde med grannar som bland annat Carglass och Camptec – vilket ger både synlighet och ett naturligt kundflöde. Ni får möjlighet till skyltplats på den stora pylonen vid infarten, och det finns gott om parkering och utrymme för i- och urlastning direkt vid fastigheten.

Lokalen hyrs ut i befintligt skick. Hyran är 6 500 kr/månad exkl. moms. Hyresgästen har eget elabonnemang; avgift för VA, allmän el och avfallsstation tillkommer.

Tillträde är flexibelt och sker enligt överenskommelse. Välkommen att kontakta oss för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 78 1 000

Ytbeskrivning

Ca 78 m² flexibel yta för lager, verkstad och kontor. Ytan kan delas av för kontor eller personalutrymme.

Bekvämligheter

Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktstid och tillträde enligt överenskommelse – flexibelt.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Hyresinformation:

Hyra 6 500 kr/månad exkl. moms. Avgift för VA, allmän el och avfallsstation tillkommer. Hyresgästen har eget elabonnemang.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Falkenberg Företagaren 4

Våningsplan:

1

Planlösning:

Öppen rektangulär yta i entréplan med stor port med gångdörr, separat entré till kontorsdel samt WC.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Servicevägen 6