Ullbergsvägen 2

Landvetter
Ullbergsvägen 2, Landvetter

Yta

216 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Flexibel verkstads och lagerlokal om 216 kvm i Landvetter – genomkörning, kontor och strategiskt läge vid Riksväg 40

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och funktionell verksamhetslokal på Ullbergsvägen 2 i Landvetter. Här erbjuds totalt cirka 216 kvm med en smart kombination av rymliga verkstads- och lagerytor samt kontor och personalutrymmen. Ett utmärkt alternativ för företag som söker en lättillgänglig lokal med goda förutsättningar för en effektiv verksamhet. En av lokalens stora fördelar är genomkörningsmöjligheten med stora portar i båda ändar. Det skapar ett naturligt och effektivt flöde för transporter, lastning och lossning. Verkstads och lagerytan omfattar cirka 180 kvm och erbjuder gott om plats för exempelvis produktion, montage, lagerhållning, rekond, bearbetning eller annan verkstadsverksamhet. I direkt anslutning finns cirka 36 kvm kontor och personalutrymmen, vilket gör det enkelt att samla både administration och praktiskt arbete under samma tak. Lokalen är utrustad med el, vatten, avlopp, värme via värmepumpsteknik och ventilation. Här finns även god belysning, tåliga ytskikt och separata personal- och hygienutrymmen. Samtliga golvbrunnar är anslutna till oljeavskiljare, vilket gör lokalen särskilt intressant för verksamheter inom exempelvis fordon, rekond och verkstad. Utanför lokalen finns goda angöringsmöjligheter, parkeringsplatser som ingår samt möjlighet till containeruppställning. Dessutom finns möjlighet till skyltning mot Riksväg 40, vilket ger verksamheten ett attraktivt skyltläge och god exponering. Med sitt läge i Landvetter och närheten till Riksväg 40 får du en lättillgänglig bas för din verksamhet med smidiga kommunikationer mot Göteborg, Borås och Landvetter flygplats. Fastigheten erbjuder ordnade lösningar för bland annat snöröjning, avfallshantering och löpande underhåll. Möjlighet till hyresgästanpassningar kan diskuteras för att lokalen ska passa just din verksamhets behov. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

  • Total yta:

    216 m2

Utförande

Byggår:

2018

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde i Landvetter med närhet till Riksväg 40 och smidiga förbindelser till Göteborg, Borås och Landvetter flygplats. Området erbjuder god tillgänglighet för både personal och transporter och passar utmärkt för företag inom lager, verkstad, produktion och hantverk. Det strategiska läget ger goda förutsättningar för en effektiv och lättillgänglig verksamhet.

Närservice:

I närliggande Landvetter centrum finns ett brett utbud av service med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek och övrig handel. Här finns även banktjänster och annan vardagsservice. Närheten till Göteborg och Landvetter flygplats ger ytterligare tillgång till ett stort utbud av service och bekvämligheter för både företag och personal.

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger i Landvetter med snabb anslutning till riksväg och goda möjligheter för transporter. Ett attraktivt område för företag som vill ha bra logistik och smidig pendling.

Kommunikationer

Fastigheten har ett strategiskt läge i Landvetter med snabb anslutning till Riksväg 40, vilket ger smidiga förbindelser till Göteborg, Borås och Landvetter flygplats. Läget är särskilt fördelaktigt för verksamheter med behov av effektiva transporter och god tillgänglighet. I området finns även kollektivtrafik med bussförbindelser mot Landvetter centrum och vidare mot Göteborg.

Ullbergsvägen 2

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Kungsgatan 41

411 15 Göteborg

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor