Göteborgsvägen 90

Hercules Företagspark, Lilla Edet
Planskiss

Yta

102 m²

Hyra

762 kr/m²/år

Tillträde

2026-10-27

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

102 kvm kontor med fantastiskt läge i Hercules Företagspark Söker du en ljus, funktionell och välbelägen kontorslokal? Nu finns möjligheten!

Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med flera kontorsrum, generösa fönsterpartier som ger ett härligt dagsljusinsläpp samt tillgång till eget pentry. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam och effektiv arbetsmiljö för både det mindre företaget och den växande verksamheten.

Den öppna ytan passar utmärkt för arbetsplatser, möten eller showroom, medan de separata rummen ger möjlighet till ostört arbete. Lokalen har en egen entré och ligger i ett lättillgängligt område med goda parkeringsmöjligheter och närhet till kommunikationer.

Fördelar:

  • 101 kvm kontorsyta
  • Flera kontorsrum och öppen arbetsyta
  • Eget pentry
  • Generöst ljusinsläpp
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Strategiskt läge i Hercules Företagspark

Ta chansen att etablera din verksamhet i en flexibel lokal med stora möjligheter och ett mycket attraktivt läge.

Kontakta AB EdetHus för mer information eller bokning av visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 102 762

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-27. Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

762

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hercules 1

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2001

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

102 kvm kontor med fantastiskt läge i Hercules Företagspark Söker du en ljus, funktionell och välbelägen kontorslokal? Nu finns möjligheten att hyra en attraktiv kontorsyta om 102 kvm i Hercules Företagspark.

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

ligger strategiskt in till E45an

Omgivning

Företag i närheten:

gott om andra företag som hyr inom området

Parkeringsmöjligheter/garage:

finns gott om parkeringar att hyra.

Skyltläge:

finns skylt plats att köpa till

Kommunikationer

busshållplats ligger utanför företagsparken.

Göteborgsvägen 90