Norra Grängesbergsgatan 19

Sofielund, Malmö

Yta

1 320 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Stor och flexibel verksamhetslokal om 1 320 kvm – perfekt för butik, showroom och lager

Nu erbjuds en rymlig och flexibel verksamhetslokal om cirka 1 320 kvm med stora möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig utmärkt för butik, showroom, lager, lättare produktion, verkstad, e-handel eller annan verksamhet som söker generösa och funktionella ytor.

Lokalen har en öppen och lättanpassad planlösning som skapar goda förutsättningar för olika typer av verksamheter. Cirka 320 kvm utgörs av kontor, lager och personalutrymmen med pentry, omklädningsrum och pausutrymme.

Resterande cirka 1 000 kvm består av en stor, öppen verksamhetsyta med god takhöjd och slitstarka golv. Den generösa ytan erbjuder stora möjligheter att kombinera exempelvis butik eller showroom med lager och annan verksamhet under samma tak.

Det finns även möjlighet till port eller lastintag, vilket kan underlätta varumottagning, leveranser och den dagliga logistiken.

Med sin flexibla utformning och sina generösa ytor är detta ett attraktivt alternativ för företag som vill samla flera funktioner på en och samma plats eller behöver utrymme för framtida expansion.

En utmärkt möjlighet för företag som söker en stor, flexibel och funktionell verksamhetslokal med många användningsmöjligheter.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 320
Butik 1 000

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Skyltläge:

Ja

Vägbeskrivning:

Skåne län, Malmö kommun, Södra innerstaden stadsdel

Norra Grängesbergsgatan 19