Norbergsgatan 24

Sofielund, Malmö

Yta

275 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lagerlokal om 275 kvm med lastkaj i Malmö

Nu erbjuds en attraktiv och flexibel verksamhetslokal om cirka 275 kvm på Norbergsgatan 24 i Malmö. Lokalen lämpar sig väl för företag inom lager, lättare produktion, verkstad eller annan verksamhet som söker funktionella ytor med goda logistikmöjligheter.

Lokalen har en öppen och lättanpassad planlösning som ger stora möjligheter att utforma ytorna efter verksamhetens behov. De generösa fönsterpartierna erbjuder ett behagligt ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö.

För ökad bekvämlighet finns både pentry och WC. Lokalen har dessutom tillgång till lastkaj i direkt anslutning, vilket underlättar varumottagning, leveranser och den dagliga logistiken.

Fastigheten ligger i Sofielund, ett etablerat verksamhetsområde i Malmö, med ett strategiskt läge och goda kommunikationer. Härifrån är det smidigt att nå såväl centrala Malmö som omkringliggande områden.

En utmärkt möjlighet för företag som söker en praktisk, flexibel och lättillgänglig verksamhetslokal med bra logistikförutsättningar.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    275 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Parkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Vägbeskrivning:

Skåne län, Malmö kommun, Södra innerstaden stadsdel

Norbergsgatan 24