Anderstorpsvägen 3

Glasbruksrondellen, Gislaved
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

555 - 1 201 m²

Hyra

Vi erbjuder en konkurrenskraftig bashyra utifrån lokalens befintliga skick. Hyran bestäms i dialog utifrån vald yta, avtalslängd och verksamhetens behov. Eventuella anpassningar prissätts separat. Kontakta oss för visning och hyresförslag.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Flexibel butik och verksamhetslokal 555–1 201 m². Egen entré, hiss, varuhiss och lastkaj. För exempelvis second hand, outlet eller showroom.

I Bruksmagasinet på Anderstorpsvägen 3–5 i Gislaved erbjuder vi en butiks- och verksamhetslokal från cirka 555 till 1 201 m². Här kombineras en egen entré i bottenvåningen med stora, öppna verksamhetsytor på övervåningen.

Välj den storlek som passar er

Lokalen kan hyras i fyra storleksalternativ:

• Cirka 555 m²: 67 m² i bottenvåningen och 488 m² på övervåningen.
• Cirka 633 m²: 145 m² i bottenvåningen och 488 m² på övervåningen.
• Cirka 1 123 m²: 67 m² i bottenvåningen och 1 056 m² på övervåningen.
• Cirka 1 201 m²: 145 m² i bottenvåningen och 1 056 m² på övervåningen.

I alternativen om cirka 633 och 1 201 m² ingår den större bottenvåningen på cirka 145 m², med entré, personalrum, två badrum med dusch, kontor och vilorum.

I alternativen om cirka 555 och 1 123 m² omfattar bottenvåningen endast entrédelen på cirka 67 m² med trappa och hiss. Personalrum, badrum, kontor och vilorum ingår då inte.

Plats för handel, presentation och förvaring

Lokalen har tidigare rymt en större möbelaffär och en second hand-butik. De öppna ytorna ger möjlighet att skapa olika avdelningar och låta större produkter som möbler och inredning ta plats.

Här finns möjligheter för exempelvis second hand, återbruk, outlet, möbelbutik och showroom. Lokalen kan även vara intressant för lager, lättare produktion eller annan ytkrävande verksamhet.

Egen entré och praktisk varuhantering

Från entrédelen i bottenvåningen nås övervåningen via trappa och hiss. En separat varuhiss förbinder övervåningen med lastkajen och underlättar leveranser och transport av större föremål.

Lättillgängligt läge med gott om parkering

Bruksmagasinet ligger vid Glasbruksrondellen med flera egna infarter. Över 100 parkeringsplatser delas av fastighetens hyresgäster och deras kunder och besökare. Tvärs över vägen finns Lidl, jem & fix och Mekonomen, med ytterligare service i närliggande Gislaveds centrum.

Konkurrenskraftig bashyra

Vi erbjuder en konkurrenskraftig bashyra utifrån lokalens befintliga skick. Hyran bestäms i dialog utifrån vald yta, avtalslängd och verksamhetens behov. Eventuella anpassningar prissätts separat.

Kontakta oss för en personlig visning och berätta om era planer, så diskuterar vi vilket storleksalternativ som passar er verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Vid hyra av den större övervåningen, inklusive tilläggsytan om cirka 568 m², delas passagen vid angränsande ateljés bakdörr med ateljéns hyresgäst. Bilder från tidigare möbelbutik visar exempel på användning; möbler och varor ingår inte i uthyrningen. Tillträde enligt överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 555 1 201

Ytbeskrivning

Egen entrédel om cirka 67 eller 145 m² i bottenvåningen, med trappa och personhiss till öppna verksamhetsytor på övervåningen om cirka 488 eller 1 056 m². Total yta från cirka 555 till 1 201 m². Separat varuhiss förbinder övervåningen med lastkajen. Den större bottenvåningen omfattar även separata rum, personalutrymme, förråd och WC/bad. Vid hyra av den större övervåningen delas passagen vid angränsande ateljés bakdörr.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Avtalslängd och villkor diskuteras utifrån vald yta, verksamhetens behov och eventuella anpassningar.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Vi erbjuder en konkurrenskraftig bashyra utifrån lokalens befintliga skick. Hyran bestäms i dialog utifrån vald yta, avtalslängd och verksamhetens behov. Eventuella anpassningar prissätts separat. Kontakta oss för visning och hyresförslag.

Utförande

Planlösning:

Egen entré i bottenvåningen med trappa och hiss till öppna verksamhetsytor på övervåningen. Separat varuhiss till lastkaj. Bottenvåningen kan hyras som entrédel om cirka 67 m² eller utökas till cirka 145 m². Endast det större alternativet inkluderar personalrum, två badrum med dusch, kontor och vilorum. Total yta cirka 555–1 201 m². Vid den större övervåningen delas passagen vid angränsande ateljés bakdörr.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Egen entré i bottenvåningen med trappa och hiss till övervåningen. Separat varuhiss förbinder övervåningen med lastkajen och underlättar transport av varor och större föremål.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Bruksmagasinet ligger på Anderstorpsvägen 3–5 vid Glasbruksrondellen i Gislaved. Den tidigare industribyggnaden rymmer i dag lokaler för handel, skapande och andra verksamheter.

Företag i närheten:

Tvärs över vägen ligger Lidl, jem & fix och Mekonomen. I närområdet finns ytterligare handel, service och andra verksamheter, med närhet till Gislaveds centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Till fastigheten hör över 100 parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaden. Parkeringen delas av fastighetens hyresgäster och deras kunder och besökare.

Närservice:

Lidl ligger tvärs över vägen. Ytterligare handel och service finns i närområdet och i Gislaveds centrum

Skyltläge:

Synligt läge vid Glasbruksrondellen och Anderstorpsvägen, med egen entré i bottenvåningen. Skyltningens placering och utformning bestäms i samråd med hyresvärden.

Kommunikationer

Lättillgängligt läge vid Glasbruksrondellen med flera egna infarter och parkering i direkt anslutning till fastigheten. Fastigheten kan nås med bil, cykel och till fots.

Anderstorpsvägen 3