Adolf Fredriks Kyrkogata 1

CBD, Stockholm
Planskiss

Yta

94 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ö.k

Beskrivning

  • Kontor

Fullt möblerat kontor om 94 kvm med hög standard, egen entré och tillgång till takterrass. Genomarbetad interiör mitt i city.

På Adolf Fredriks Kyrkogata 1 erbjuds ett fullt möblerat kontor om 94 kvm med egen entré i gatuplan och tillgång till takterrass. Ett kontor med karaktär och hög standard för företaget som söker en representativ arbetsmiljö mitt i city.

Interiören är omsorgsfullt utformad med en sammanhållen färg- och materialpalett, genomtänkt belysning och stora fönsterpartier. Byggnation och installationer håller hög kvalitet. All befintlig inredning och möblering blir kvar och ingår i uthyrningen.

Planlösningen består av en större öppen arbetsyta, ett konferensrum och ett separat arbetsrum. En inbyggd sittgradäng ger lokalen en personlig prägel och skapar en naturlig plats för informella möten och presentationer. Här finns även pentry och tillgänglighetsanpassad WC.

Som hyresgäst har ni genom bokning tillgång till husets gemensamma takterrass med utsikt över Stockholms takåsar – en extra kvalitet. 

I kvarteren finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Hötorgets tunnelbanestation ligger nära, och Stockholm Central nås till fots.

Lokalen blir ledig den 30 april 2027. Välkommen att kontakta james.mehks@baltazar.se för mer information och visning.

Ytor

  • Total yta:

    94 m2

Ytbeskrivning

Totalt 94 kvm kontorsyta fördelad på en större öppen arbetsyta, ett konferensrum och ytterligare ett separat rum för arbetsplatser/enskilt arbete eller förråd.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Enligt ö.k

Tillträde:

Enligt ö.k

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Träsket 20

Byggår:

2015

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokal om 94 kvm med en större öppen yta och ett separat rum som kan användas för möten eller enskilt arbete. Fönster längs två sidor ger möjlighet att placera arbetsplatser nära dagsljuset.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i bottenvåning med entré direkt från Adolf Fredriks Kyrkogata 1.

Ventilation:

FTX med värmeåtervinning

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i en levande citymiljö nära Hötorget och Stockholms Konserthus. Adolf Fredriks kyrkogård och Tegnérlunden erbjuder grönska och möjlighet till en paus eller lunchpromenad.

Företag i närheten:

Centralt cityläge i kvarteren kring Sveavägen, med kontor, butiker, restauranger och caféer i närområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns under fastigheten. Möjlighet att hyra plats undersöks vid intresse. För besökare finns även avgiftsbelagd gatuparkering enligt skyltning.

Närservice:

Ett brett utbud av lunchrestauranger, caféer, butiker och vardagsservice finns i kvarteren kring Sveavägen och Hötorget. Närheten till Kungsgatan och Drottninggatan gör det enkelt att kombinera arbetsdagen med ärenden och kundmöten.

Skyltläge:

Lokalen ligger i gatuplan med fönster mot gatan och möjlighet att synliggöra verksamheten för förbipasserande. Skyltning sker efter överenskommelse med fastighetsägaren och med erforderliga tillstånd.

Vägbeskrivning:

Entré från Adolf Fredriks Kyrkogata 1, vid korsningen med Sveavägen.

Kommunikationer

Nära Hötorgets tunnelbanestation och bussförbindelser längs Sveavägen. På gångavstånd finns även T-Centralen och Stockholm Central med pendeltåg, regionaltåg, fjärrtåg och Arlanda Express.

Adolf Fredriks Kyrkogata 1