Villagatan 5

ÅNGE KOMMUN, Ljungaverk

Yta

600 m²

Hyra

1 950 kr/m²/år. Hög takhöjd Ek parkettgolv Stor balkong Uteplats med BBQ och 10.000kvm tomt i vackert villa område med Getberget alpina anläggning och cafe ovanför samt älven Ljungan precis nedanför Kontorsarbetsplatser Bekväma lyxiga sängar med nya kuddar och täcke

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Helt hyreshus för kontor eller vårdboende, komplett utrustat möblerat

Hög takhöjd

Ek parkettgolv

Stora balkonger

Uteplatser med BBQ och 10.000kvm tomt i vackert villa område med Getberget alpina anläggning och cafe ovanför samt älven Ljungan precis nedanför

Kontorsarbetsplatser

Bekväma lyxiga sängar med nya kuddar och täcken

Takduschar

Tvättstuga med tork och tvätt samt tvättmedel

24/7 mataffär i kvarteret

Stora smart TV

Ljud med blåtand

Sittgrupper de luxe

Gott om förvaring och garderober

Stor gratis parkering även för släp och lastbilar

Stora sovrum med kontorsplatser, även vardagsrum kan göras till sovrum och/eller arbetsplats

Kompletta kök med frys kyl ugn kaffebryggare vattenkokare spisar matplatser

Tvättstuga med tvättmaskin torktumlare tvättpulver

Mindre gym

Det bästa med Ljungaverk är dess unika kombination av närhet till spännande äventyr och natursköna omgivningar. Höjdpunkterna inkluderar närheten till Boda Borg i Torpshammar för äventyr, Sveriges geografiska mittpunkt vid Flataklocken för utsikter, samt Thailändska paviljongen som en unik kulturell sevärdhet. Området erbjuder även fina möjligheter till fiske och naturupplevelser i Gröntjärns naturreservat. 

Här är några av de bästa sakerna med Ljungaverk enligt besökare:

  • Aktiviteter: Boda Borg är ett populärt resmål för äventyrslystna.
  • Natur & Utsikt: Flataklocken erbjuder fantastisk utsikt som Sveriges geografiska mittpunkt.
  • Kultur: Den unika Thailändska paviljongen är en sevärdhet i särklass.
  • Naturreservat: Gröntjärns naturreservat erbjuder vackra naturområden.

Koordinater:

WGS84

62°29'41.4"N 16°3'24.4"E

WGS84 DDM

62°29.691'N 16°3.407'E

WGS84 decimal (lat, lon)

62.494842, 16.056787

RT90 (nord, öst)

6931477, 1512977

SWEREF99 TM (nord, öst)

6929753, 554450

84199 Ljungaverk. Villagatan 5

Övrig information

Övrigt:

Kan även hyra in mer från oss, totalt 3 hyreshus med 10 lägenheter. Samtliga fullt utrustade. Se hemsidan www.uthyres.eu.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 200 1 950
Kontor 200 1 950
Kontorshotell & coworking 150 1 950
Övrigt 50 950

Ytbeskrivning

Hög takhöjd Ek parkettgolv Öppna spisar Stora balkonger Takfönster Uteplatser med BBQ och 10.000kvm tomt i vackert villa område med Getberget alpina anläggning och cafe ovanför samt älven Ljungan precis nedanför Kontorsarbetsplatser Bekväma lyxiga sängar med nya kuddar och täcken Takduschar Tvättstuga med tork och tvätt samt tvättmedel 24/7 mataffär i kvarteret Stora smart TV Ljud med blåtand Sittgrupper de luxe Gott om förvaring och garderober Stor gratis parkering även för släp och lastbilar Stora sovrum med kontorsplatser, även vardagsrum kan göras till sovrum och/eller arbetsplatser Kompletta kök med frys kyl ugn kaffebryggare vattenkokare spis matplats Tvättstuga med tvättmaskin torktumlare tvättpulver Mindre gym Det bästa med Ljungaverk är dess unika kombination av närhet till spännande äventyr och natursköna omgivningar. Höjdpunkterna inkluderar närheten till Boda Borg i Torpshammar för äventyr, Sveriges geografiska mittpunkt vid Flataklocken för utsikter, samt Thailändska paviljongen som en unik kulturell sevärdhet. Området erbjuder även fina möjligheter till fiske och naturupplevelser i Gröntjärns naturreservat.  Här är några av de bästa sakerna med Ljungaverk enligt besökare: * Aktiviteter: Boda Borg är ett populärt resmål för äventyrslystna. * Natur & Utsikt: Flataklocken erbjuder fantastisk utsikt som Sveriges geografiska mittpunkt. * Kultur: Den unika Thailändska paviljongen är en sevärdhet i särklass. * Naturreservat: Gröntjärns naturreservat erbjuder vackra naturområden. kent@billebro.se +46735411123 www.rentalhome.se uthyres.eu ramsjocamping.com Billebro.se

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1950

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hög takhöjd Ek parkettgolv Stor balkong Uteplats med BBQ och 10.000kvm tomt i vackert villa område med Getberget alpina anläggning och cafe ovanför samt älven Ljungan precis nedanför Kontorsarbetsplatser Bekväma lyxiga sängar med nya kuddar och täcke

Hyresdeposition:

5000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

ÅNGE VÄSTERHÅNGSTA 4:21

Byggår:

1952

Renoveringsår:

2026

Antal rum:

24

Planlösning:

Högst upp tredje våningen 2 mindre med takfönster, badkar och 1 lounge. Bägge våningar under med 4 större som har eldstäder och balkonger. Längst ner tvättstuga. Extra stor parkering utanför 500kvm. 10.000kvm tomt mitt i ett vackert villa område. Mataffär öppen dygnet runt i kvarteret. Älven Ljungan nedanför med otroligt vackra vyer och promenadstigar. Getberget övanför med alpin anläggning med Sveriges lägsta priser och cafe.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Getberget alpina anläggningar och cafe ovanför. Älven ljungan nedanför, du hör den Promenadstigar och badplatser Otroligt vackert vid älvens olika böjelser med vattenfall, strömmar, sjöar, klart spännande Det bästa med Ljungaverk är dess unika kombination av närhet till spännande äventyr och natursköna omgivningar. Höjdpunkterna inkluderar närheten till Boda Borg i Torpshammar för äventyr, Sveriges geografiska mittpunkt vid Flataklocken för utsikter, samt Thailändska paviljongen som en unik kulturell sevärdhet. Området erbjuder även fina möjligheter till fiske och naturupplevelser i Gröntjärns naturreservat.  Här är några av de bästa sakerna med Ljungaverk enligt besökare: * Aktiviteter: Boda Borg är ett populärt resmål för äventyrslystna. * Natur & Utsikt: Flataklocken erbjuder fantastisk utsikt som Sveriges geografiska mittpunkt. * Kultur: Den unika Thailändska paviljongen är en sevärdhet i särklass. * Naturreservat: Gröntjärns naturreservat erbjuder vackra naturområden. Koordinater: WGS84 62°29'41.4"N 16°3'24.4"E WGS84 DDM 62°29.691'N 16°3.407'E WGS84 decimal (lat, lon) 62.494842, 16.056787 RT90 (nord, öst) 6931477, 1512977 SWEREF99 TM (nord, öst) 6929753, 554450

Företag i närheten:

Många olika

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering, stor parkering 500 kvm, kan hyra garageplats

Närservice:

Jourbutik öppen dygnet runt i samma kvarter, flera restauranger, massage, bibliotek, park

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Tåg och buss

Villagatan 5