Ljungavägen 8

ÅNGE KOMMUN, Ljungaverk

Yta

330 m²

Hyra

1 950 kr/m²/år. Fullt möblerat med bra internet och värme, el, mindre gym, tvättstuga, 10.000kvm tomt, BBQ, utemöbler

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Kontorshus hyreshus 2 våningar inklusive hel källarvåning

Kontorsarbetsplatser, skrivare, skärmar, internet, balkonger, uteplatser med flera BBQ grillar, parkettgolv ek, nyrenoverat, ny design, bekväma sängar, takdusch, tvättstuga med tork och tvätt samt tvättmedel, 24/7 mataffär i kvarteret, stor smart TV, ljud med blåtand, sittgrupp de luxe, gott om förvaring, stor parkering även för släp. 10.000kvm tomt, lugnt villaområde i Ljungaverk.

6 stora sovrum med kontorsplatser, även 2 vardagsrum kan göras till arbetsrum och eller sovrum.

Det bästa med Ljungaverk är dess unika kombination av närhet till spännande äventyr och natursköna omgivningar. Höjdpunkterna inkluderar närheten till Boda Borg i Torpshammar för äventyr, Sveriges geografiska mittpunkt vid Flataklocken för utsikter, samt Thailändska paviljongen som en unik kulturell sevärdhet. Området erbjuder även fina möjligheter till fiske och naturupplevelser i Gröntjärns naturreservat. 

Här är några av de bästa sakerna med Ljungaverk enligt besökare:

  • Aktiviteter: Boda Borg är ett populärt resmål för äventyrslystna.
  • Natur & Utsikt: Flataklocken erbjuder fantastisk utsikt som Sveriges geografiska mittpunkt.
  • Kultur: Den unika Thailändska paviljongen är en sevärdhet i särklass.
  • Naturreservat: Gröntjärns naturreservat erbjuder vackra naturområden.

Övrig information

Övrigt:

Stort utbud av kontorsmöbler och möbler ingår.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 110 1 950
Kontorshotell & coworking 110 1 950
Övrigt 110 960

Ytbeskrivning

Se bilder, tillgång till gym tvättstuga mm

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1950

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Fullt möblerat med bra internet och värme, el, mindre gym, tvättstuga, 10.000kvm tomt, BBQ, utemöbler

Hyresdeposition:

5000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

ÅNGE VÄSTERHÅNGSTA 4:21

Byggår:

1952

Renoveringsår:

2026

Antal rum:

15

Planlösning:

Vi äger 3 hyreshus, du kan hyra flera.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Getberget ovanför med slalom anläggning och älven Ljungan precis nedanför

Företag i närheten:

Många

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja, kan hyra till garageplats

Närservice:

Närlivs i samma kvarter öppet dygnet runt

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Tåg och buss

Ljungavägen 8