Östra Tullgatan 4

Gamla staden / Caroli, Malmö

Yta

40 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Butikslokal med fantastiskt skyltläge på Östra Tullgatan

På Östra Tullgatan 4, i kvarteren kring Caroli och Drottningtorget, finns cirka 40 kvm med egen entré direkt från gatan och ett stort skyltfönster som ger verksamheten en tydlig plats i gatubilden. Utanför väntar innerstadens blandning av butiker, restauranger, bostäder och arbetsplatser, med Malmö Centralstation på gångavstånd.

Innanför den mörka träinramningen möts du av hög takhöjd, grått klinkergolv och två rum i fil. Den främre delen vänder sig mot gatan och passar fint som en välkomnande kundyta. Längre in ger höga fönster och en glasad dörr mot gårdssidan ljus och karaktär åt nästa rum. Här finns utrymme att tänka vidare kring exempelvis en mindre butik, ett showroom eller en studio med kundbesök, beroende på verksamhetens behov och lokalens förutsättningar.

Lokalen är i behov av renovering. För dig med en tydlig idé finns här möjlighet att sätta en egen prägel på en mindre citylokal med både gatunärvaro och charm. Renoveringens omfattning, eventuell anpassning och villkor diskuteras med hyresvärden.

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet. Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

  • Total yta:

    40 m2

Bekvämligheter

Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Cirka 40 kvm fördelat på två rum i fil. Den främre delen har egen entré och stort skyltfönster mot Östra Tullgatan. Via en bred öppning nås det inre rummet med höga fönster och glasad dörr mot gårdssidan. Genomgående grått klinkergolv och hög takhöjd. Lokalen är i behov av renovering.

Omgivning

Skyltläge:

Lokalen ligger i gatuplan med egen entré och ett stort skyltfönster direkt mot Östra Tullgatan. Fönsterpartiet och den nära kontakten med trottoaren ger goda möjligheter att presentera verksamheten för förbipasserande. Det centrala läget mellan kvarteren vid Caroli och Drottningtorget gör adressen lätt att hitta. Utformning av fönsterdekor och eventuell fasadskyltning stäms av med hyresvärden och utifrån gällande tillstånd.

Kommunikationer

Centralt läge med Malmö Centralstation på gångavstånd. Härifrån finns tågförbindelser inom Skåne och vidare mot bland annat Lund och Köpenhamn, samt ett stort utbud av bussanslutningar. I närområdet finns även stadsbuss vid Caroli och Drottningtorget. Adressen är enkel att nå till fots och med cykel från centrala Malmö – smidigt för både kundbesök och den dagliga pendlingen.

Östra Tullgatan 4