Yta
280 - 850 m²
Hyra
Kontakta Croisette
Tillträde
Enligt Överenskommelse.
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Flexibla kontors-, lager- och verksamhetslokaler med attraktivt skyltläge mot E18 och möjlighet till nybyggnation i Jakobsberg.
Flexibla verksamhetslokaler med utvecklingsmöjligheter och attraktivt skyltläge mot E18
På Molnbackavägen 1 i Jakobsberg erbjuds en spännande etableringsmöjlighet för företag som söker en kombination av kontor, lager och verksamhetsytor. Fastigheten har ett strategiskt läge intill E18 med god exponering mot passerande trafik och smidiga förbindelser till Stockholm och övriga delar av regionen.
Den befintliga byggnaden omfattar cirka 850 m² fördelade på tre våningsplan. Här finns öppna lagerytor med lastport, flera separata kontorsrum, konferensrum, pentry samt personalutrymmen med bland annat omklädningsrum och dusch. Kombinationen av olika lokaltyper skapar goda förutsättningar för företag som vill samla administration, lager och övrig verksamhet under samma tak.
Möjlighet till ytterligare verksamhetsytor
På den intilliggande fastigheten finns möjlighet att utveckla en ny industribyggnad. Enligt de preliminära planerna kan den nya byggnaden sammanlänkas med den befintliga, vilket skapar möjlighet till större sammanhängande ytor och en verksamhetsanpassad helhetslösning. Utformning och omfattning sker i dialog med fastighetsägaren och förutsätter erforderliga tillstånd.
Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med företag som Maskinia och TopEnt i närheten. Läget lämpar sig särskilt väl för verksamheter som värdesätter en kombination av funktionella lokaler, tillgänglighet och goda möjligheter till företagsexponering.
Välkommen att kontakta oss för mer information om fastighetens möjligheter och för att diskutera en lösning anpassad efter er verksamhet.
Övrig information
Den ena fastigheten är obebyggd och erbjuder möjlighet till framtida utveckling. Den planerade nybyggnationen är ännu inte genomförd och förutsätter erforderliga tillstånd. Lokalernas utformning, tillträde och hyresvillkor diskuteras i samråd med fastighetsägaren, kontakta Croisette för mer information.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Övrigt | 280 | 850 |
Ytbeskrivning
Fastigheten erbjuder en mångsidig kombination av lager-, kontors- och verksamhetsytor med möjlighet att anpassas efter olika verksamheters behov. Lokalerna har en funktionell utformning med öppna lagerytor, separata kontorsrum och gemensamma utrymmen. Här finns även konferensrum, pentry, omklädningsrum och personalutrymmen som skapar goda förutsättningar för verksamheter med både administrativa och praktiska behov.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt Överenskommelse.
Enligt Överenskommelse.
Kontakta Croisette
Utförande
Järfälla Jakobsberg 18:28 och Järfälla Jakobsberg 18:40
Fastigheten erbjuder en flexibel kombination av lager-, verksamhets- och kontorsytor fördelade på tre plan. Plan 1 består huvudsakligen av en öppen lageryta med port för in- och utlastning samt tillhörande teknik-, service- och personalutrymmen. Plan 2 omfattar flera separata kontorsrum, ritningsrum samt ytor som idag är utformade för gym, omklädningsrum och bastu. Plan 3 erbjuder en kontorsmiljö med flera enskilda kontorsrum, konferensrum, öppna gemensamma ytor, pentry och toaletter. På den intilliggande fastigheten finns även möjlighet att utveckla en ny industribyggnad som enligt preliminära planer kan sammanbindas med den befintliga byggnaden. Utformningen kan diskuteras utifrån framtida hyresgästs behov, med förbehåll för erforderliga tillstånd.
Dokument
Teknisk information
Fastigheten nås enkelt via Molnbackavägen med smidig anslutning till E18. Den befintliga byggnaden har lastport med direkt tillgång till lagerytorna samt utomhusytor för angöring och transporter.
Omgivning
Fastigheten ligger i ett etablerat verksamhetsområde med en blandning av industri- och företagsfastigheter. Omgivningen präglas av öppna ytor och viss grönska, vilket ger ett luftigt intryck med goda förutsättningar för olika typer av verksamheter.
I närområdet finns etablerade företag som Maskinia och TopEnt. Fastigheten ligger i ett verksamhetsområde i Jakobsberg med närhet till Barkarby och Kallhäll, där ett brett utbud av företag inom handel, service och industri finns representerade.
Fastigheten har tillgång till utomhusytor med möjlighet till parkering och uppställning av fordon. Antal parkeringsplatser och närmare villkor fastställs i samråd med fastighetsägaren.
I närliggande Jakobsbergs centrum finns ett brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice. Även Barkarby handelsplats erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service.
Fastigheten har ett attraktivt och väl synligt läge intill E18, mellan trafikplatserna Barkarby och Kallhäll. Läget ger goda möjligheter till företagsexponering mot den passerande trafiken. Eventuell skyltning på fasad eller fastighetsområdet sker efter överenskommelse och erforderliga tillstånd.
Fastigheten ligger på Molnbackavägen 1 i Jakobsberg, Järfälla, med närhet till E18. Från E18 nås området via trafikplatserna Barkarby eller Kallhäll. Följ därefter lokalvägarna mot Molnbackavägen.
Kommunikationer
Fastigheten har tillgång till kollektivtrafik via närliggande busshållplatser med förbindelser till Jakobsbergs och Kallhälls pendeltågsstationer. Därifrån går pendeltåg vidare mot Stockholm City och övriga delar av Stockholmsregionen.
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Ahmanda Kastenholm
Head of Leasing, Sthlm/Uppsala
Robin Jansson
Senior Associate, Leasing
Tipsa en vän