Yta
157 m²
Pris
Hyra och övriga hyresvillkor lämnas på förfrågan. Kontakta oss för mer information och visning.
Tillträde
2027-04-01
Beskrivning
- Butik
- Lager & logistik
- Kontor
Samla verksamheten på Stångjärnsgatan 15 i Uppsala! Lager, verkstad, kontor och showroom med hög dubbelport och separat kundentré.
Här kan ni samla verksamhetens olika delar under samma tak och ta emot kunder via en separat kundentré.
På nedre plan finns lager- och verkstadsytor med en hög dubbelport som underlättar in- och utlastning av gods och material. En intern trappa förbinder lagret med kontorsavdelningen på övre plan. Kontorsdelen nås även direkt utifrån via en egen entré med separat trappa.
Övre plan rymmer två kontor och ett större rum som idag används som konferensrum, men som ursprungligen varit ett dubbelkontor. Här finns även showroom för produktvisning och kundmöten samt eget pentry, WC och ett mindre förråd.
Lokalen passar verksamheter som behöver utrymme för praktiskt arbete, förvaring och administration, tillsammans med ytor för att möta kunder och visa upp sitt utbud.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 95 | ||
| Industri & verkstad | 62 |
Ytbeskrivning
Lokalen erbjuder ytor för lager och verkstad i kombination med kontor, konferens och showroom. Lager- och verkstadsdelen har en hög dubbelport som underlättar hantering av gods och material. Kontorsdelen ger utrymme för både enskilt arbete, möten och presentation av produkter. Till verksamhetens förfogande finns även eget pentry, WC och mindre förrådsutrymme.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Hyrestid, tillträde och övriga avtalsvillkor enligt överenskommelse.
2027-04-01. Tillträde enligt överenskommelse.
Hyra enligt överenskommelse. Kontakta oss för prisuppgift och information om vad som ingår i hyran.
Värme, skatt, el
Hyra och övriga hyresvillkor lämnas på förfrågan. Kontakta oss för mer information och visning.
Utförande
Lager- och verkstadslokal med kontorsavdelning och separat kundentré Lokalen är fördelad på två våningsplan med ytor för lager, verkstad, kontor och kundmöten. På nedre plan finns lager- och verkstadsytor med en hög dubbelport som underlättar in- och utlastning. Kontorsavdelningen på övre plan nås via två vägar: dels via en intern trappa från lagret, dels via en separat entré utifrån med egen trappa upp till kontoret. Övre plan rymmer i dagsläget två kontor samt ett större rum, ursprungligen ett dubbelkontor, som idag används som konferensrum. Här finns även showroom, eget pentry, WC och ett mindre förråd. Planlösningen ger möjlighet att samla verksamhetens praktiska arbete, administration och kundkontakter i samma lokal.
Teknisk information
Lagerdelen ligger på markplan och nås via en hög dubbelport, vilket ger enkel åtkomst för leveranser samt smidig in- och utlastning av gods och material.
Omgivning
Lokalen ligger i Boländerna, ett etablerat handels- och verksamhetsområde i Uppsala. Omgivningen präglas av en blandning av butiker, kontor, verkstäder och lager, vilket skapar en naturlig miljö för företag med både praktisk verksamhet och kundbesök.
Lokalen ligger i Boländernas handels- och företagsområde med närhet till flera välkända aktörer. På samma gata finns Bolandcity med bland annat EKO Stormarknad och Systembolaget. I närområdet finns även IKEA, Jula och BAUHAUS. Här har verksamheten tillgång till ett brett utbud av handel, service och leverantörer inom bygg, verktyg och inredning – praktiskt för både medarbetare och besökande kunder.
Till lokalen finns i dagsläget fem parkeringsplatser med möjlighet till fler. Därutöver finns möjlighet till avgiftsfri parkering på gatan i upp till 24 timmar, vilket ger goda parkeringsmöjligheter för både medarbetare och besökare.
I närheten finns Bolandcity med City Gross för dagligvaruinköp, Vero Mat & Café för lunch och fika samt service som DOZ Apotek och Systembolaget. Här finns även EKO Stormarknad och flera andra butiker. Närheten till mat, handel och service gör det enkelt att ordna lunch och vardagsärenden under arbetsdagen.
Goda skyltmöjligheter med plats för två stora skyltar på husfasaden samt skyltning på stängsel mot de omgivande vägarna. Det ger verksamheten möjlighet att synas för förbipasserande och gör det enkelt för kunder och besökare att hitta hit.
Du hittar oss på Stångjärnsgatan 15 i Boländerna, Uppsala. Från E4 följer du skyltningen mot Uppsala och Boländerna. Kör vidare via Rapsgatan och sväng in på Stångjärnsgatan. Fortsätt till nummer 15. Parkeringsplatser finns i anslutning till lokalen.
Kommunikationer
Lokalen har nära till kollektivtrafik med busshållplatserna Stångjärnsgatan och Bolandcity i närområdet. Här trafikerar UL:s stadsbussar, bland annat linje 1 och 10, vilket underlättar resor till och från arbetsplatsen för både medarbetare och besökare.
Tipsa en vän