Göteborgsvägen 100

Krokslätt, Mölndal
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 345 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Eget hus om 1 345 kvm på två plan. Butik, showroom, kontor och lager. Skyltläge mot Göteborgsvägen och E6/E20. 29 p-platser.

På Göteborgsvägen 100 i Krokslätt, Mölndal, finns möjlighet att hyra ett helt hus om 1 345 kvm på två plan. Fastigheten har en glasad fasad mot Göteborgsvägen och skyltläge mot både Göteborgsvägen och E6/E20 på baksidan. Här kan ett företag samla kundmottagning, utställning, arbetsplatser och lager på samma adress.

Lokalerna nyttjas i dag av Rexel och rymmer butik och lager samt kontorsrum, öppnare arbetsytor, mötesrum, kök och pausytor. Huset kan passa för exempelvis butik, fackhandel eller showroom i kombination med kontor och lager. Även andra verksamhetsinriktningar kan diskuteras utifrån lokalens förutsättningar.

Mellan våningsplanen finns en hiss med uppgiven kapacitet 3 ton och möjlighet till biltransport. Vid fastigheten finns 29 parkeringsplatser för kunder, besökare och medarbetare.

Lokalen kan anpassas och iordningställas efter verksamhetens behov. Planlösning, ytskikt och funktioner tas fram i dialog med fastighetsägaren. Omfattning, tekniska förutsättningar och eventuella myndighetskrav behöver bedömas för den verksamhet som ska bedrivas. Skyltningens utformning och placering stäms av på samma sätt.

Göteborgsvägen är ett etablerat stråk för handel och företag mellan Göteborg och Mölndal. Krokslätt utvecklas med nya arbetsplatser och planerade bostäder. Vid Krokslätts Fabriker utvecklar Husvärden The Tailor med kontor, coworking och mötesmiljöer, med planerat tillträde våren 2028. Vid Krokslätts torg pågår också planarbete för nya bostäder och verksamhetslokaler.

Hyra och tillträde enligt överenskommelse. Kontakta Joar Bjelkholm på Visions Fastigheter för visning och en genomgång av ytor, anpassning och hyresvillkor.

Övrig information

Övrigt:

Bilderna visar nuvarande nyttjande och verksamhetsinredning. Planritningarna är från 2017 och visar exempel på befintlig planlösning; de återges inte skalenligt. Uppgifter om area, parkering och hiss är lämnade i tillhandahållet underlag. Slutlig utformning, omfattning och villkor fastställs i avtal.

Ytor

  • Total yta:

    1345 m2

Ytbeskrivning

Ett helt hus om 1 345 kvm på två plan för en verksamhet som vill kombinera butik eller showroom med kontor och lager. Lokalen erbjuds som en sammanhållen yta. Exakt fördelning mellan funktionerna och omfattning av eventuell anpassning fastställs i dialog.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresnivå och villkor för driftkostnader, parkering, övriga tillägg och eventuell lokalanpassning stäms av med Joar Bjelkholm.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Lokalen omfattar totalt 1 345 kvm fördelat på två plan. Befintlig planlösning rymmer butik och lager samt kontorsrum, öppnare arbetsytor, mötesrum, kök och pausytor. Mellan planen finns en hiss med uppgiven kapacitet 3 ton och möjlighet till biltransport. Ytornas fördelning och anpassning diskuteras utifrån verksamhetens behov. Se bifogade planritningar, som visar befintligt ritningsunderlag från 2017.

Dokument

Plan 1.pdfPlanritning – entréplan Plan 2.pdfPlanritning – övre plan

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

I närområdet finns bland annat Bilia Mölndal BMW på Göteborgsvägen 92 och Hedin Automotive Mölndal på Krokslätts Parkgata 4. Bilhandel och service är därmed en etablerad del av verksamhetsstråket. På andra sidan Göteborgsvägen ligger Krokslätts Fabriker med kontor, utbildning, restauranger och andra verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

29 parkeringsplatser vid fastigheten för kunder, besökare och medarbetare enligt tillhandahållet underlag. Fördelning och hyresvillkor för platserna stäms av vid uthyrning.

Närservice:

Restauranger, kaféer och annan service finns vid Krokslätts torg och i Krokslätts Fabriker. I närområdet finns även Quality Hotel The Weaver med restaurang och konferensmöjligheter.

Skyltläge:

Skyltläge mot både Göteborgsvägen och E6/E20 på fastighetens baksida. Den glasade fasaden mot Göteborgsvägen ger möjlighet till exponering av verksamhet och utställning. Skyltarnas utformning och placering stäms av med fastighetsägaren och eventuella tillstånd prövas för den aktuella lösningen.

Kommunikationer

Hållplats Krokslätts torg ligger cirka 120 meters gångväg från adressen, omkring två minuters promenad enligt kartmätning. Där stannar spårvagn 4 och 12 med direktförbindelser till centrala Göteborg och Mölndals innerstad. Hållplatsen ingår i Göteborgs spårvägsnät och ligger inom Västtrafiks zon A, samma biljettzon som Göteborg. Gång- och cykelstråk finns längs Göteborgsvägen.

Göteborgsvägen 100