Järnvägsgatan 12

Sickla Köpkvarter, Nacka

Yta

185 m²

Hyra

4 654 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Unik butikslokal med toppläge i Sickla Köpkvarter – perfekt för showroom eller butik!

Nu finns möjligheten att överta eller hyra en av Sicklas mest attraktiva butikslokaler på Järnvägsgatan 12. Lokalen, som i dagsläget inrymmer solskyddskedjan Moogio, erbjuder en modern och ljus yta med fantastiska skyltfönster som garanterar maximal exponering mot de stora kundflödena i området. 

  • Oslagbart läge: Belägen mitt i expansiva Sickla Köpkvarter – en av Stockholms mest etablerade och köpstarka handelsplatser där inredning, mode och service möts naturligt. 
  • Showroom i toppskick: Lokalen har en modern och öppen planlösning som byggdes upp nyligen för att fungera som ett inspirerande showroom. Det är bara att flytta in och anpassa efter ert eget koncept. 
  • Optimal tillgänglighet: Ett stenkast från utmärkta kommunikationer med Tvärbanan, Saltsjöbanan och bussar precis runt hörnet. För bilburna kunder finns det gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till köpkvarteret. 
  • Starka grannar: Du blir granne med några av landets starkaste varumärken inom hem, design och dagligvaror, vilket skapar en naturlig synergi och ett konstant flöde av besökare. 

Övrig information

Övrigt:

Vi är snabbfotade och ser till att nästa hyresgäst kommer in efter dennes behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 185 4 236

Ytbeskrivning

Ljus och fräsch med öppna ytor och ett slipat betonggolv.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakt gällande avtal sker med Atrium Ljungberg.

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

4654

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresdeposition:

Diskussion tas med Atrium Ljungberg

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sicklaön 83:22, Byggnad 204

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

1

Planlösning:

Öppen modern planlösning med möjlighet att driva butik/showroom och kontor.

Teknisk information

Uppvärmning:

Tilluft

Lokalen kan nås via:

Enkelt att ta emot varor direkt genom dörren utan trappor.

Ventilation:

Tilluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Fantastik arkitektur.

Företag i närheten:

Granne med HTH och många andra kända kedjor

Parkeringsmöjligheter/garage:

Två parkeringsplatser finns för näringsidkaren.

Närservice:

Gångavstånd till flertalet restauranger.

Skyltläge:

Ett riktigt A läge med stor kundtillströmning.

Vägbeskrivning:

Hitta hit – Smidigt och nära för alla dina kunder Lokalens placering i Sickla Köpkvarter på Järnvägsgatan 12 gör det otroligt enkelt att besöka dig, oavsett hur dina kunder väljer att resa: • Med bil (Smidigt & 3 timmar gratis!): Det är enkelt att svänga av från Värmdöleden (väg 222) eller Södra länken. Det bästa är att dina kunder parkerar helt gratis i upp till 3 timmar på de flesta av områdets Parkman-parkeringar, som i det bekväma Marcusplatsen P-hus alldeles i närheten. Kamerasystemet Autopay registrerar bilen automatiskt, så kunden slipper helt stress med p-skivor eller appar. • Kollektivt (Endast 5 minuter från Slussen): Kommunikationerna är i absoluta världsklass. Ttvärbanan (Linje 30) stannar precis vid Sickla station en kort promenad bort, och flertalet busslinjer (bland annat linje 71, 401 och 414) stannar precis vid kvarteret. • Till fots eller med cykel: Kommer dina kunder från närliggande Hammarby Sjöstad eller Södermalm finns det vackra cykel- och gångstråk som leder direkt in till Järnvägsgatan.

Kommunikationer

Enkel att ta sig hit med med lokaltrafiken

Järnvägsgatan 12