Källbäcksrydsgatan 28

Brämhults handelsområde, Brämhult

Yta

500 - 3 505 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Här kommer kunderna redan! Upp till 3 505 kvm i Brämhults handelsområde vid RV40, för allt från handel och träning till industri och lager.

Vi hyr nu ut fantastiska lokaler på Källbäcksrydsgatan 30, mitt i Brämhults populära handelsområde, med tydligt skyltläge mot Riksväg 40, en av Borås mest trafikerade infarter.

Här handlar kunder från hela Borås med omnejd, och bland grannarna finns ICA, Hedin Automotive (Ford) och Borås Bilhall. Centrala Borås ligger 3,5 km bort, bussen stannar utanför och på tomten finns cirka 1 900 kvm parkering.

Hallen har stora öppna ytor, 9 meter i tak och stora portar, och ytan kan delas upp från 500 kvm. Det gör lokalen ovanligt mångsidig:

  • Handel och showroom: skyltläge, gott om parkering och plats för stora sortiment eller utställning av bilar, båtar och maskiner.
  • Träning och idrott: takhöjd för allt från gym och crossfit till klättring och padel.
  • Industri och verkstad: stora öppna ytor, portar för in- och utlastning och en tålig miljö för produktion.
  • Lager och logistik: plats för höga pallställ och snabba transporter mot Göteborg och Jönköping.

Dessutom finns en ljus kontorsdel med reception och nyrenoverade omklädningsrum med dusch och bastu.

Kortfattat:

  • Yta: 500–3 505 kvm
  • Läge: Brämhults handelsområde, Borås
  • Skyltläge mot RV40, 3,5 km till centrum
  • Takhöjd 9 meter, stora portar
  • Om- och tillbyggd 2020–2021
  • Kontor, reception, omklädningsrum med dusch och bastu, pentry
  • Luftvärmepump och FTX-ventilation
  • Cirka 1 900 kvm parkering och buss utanför dörren
  • Passar för: handel, träning, industri, tillverkning, lager och logistik

Välkommen att boka en visning: Filip Kvillerud, på 070-670 25 66 eller filip@hedenfast.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 500 3 505
Butik 500 3 505
Lager & logistik 500 3 505
Övrigt 500 3 505

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Källbäcksryd 1:59

Byggår:

2021

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Källbäcksrydsgatan 28