Yta
792 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Sista lediga lokalen i huset! 792 kvm lager/produktion med kontor som totalrenoveras. Var med och påverka – övriga lokaler är uthyrda.
På Domnarvsgatan 12 i Lunda, Spånga, hyr vi ut 792 kvm för lager och produktion med tillhörande kontor. Här finns rejäla verksamhetsytor med betonggolv, en stor hall med fyra meter till lägsta balk och angöring direkt från gatan. Kontoret totalrenoveras, och den som kommer in tidigt kan vara med och påverka utformningen.
Läget blir snart ännu bättre. Den 6 december 2026 öppnar sträckan Hjulsta–Häggvik på E4 Förbifart Stockholm. För företag med kunder, leverantörer och uppdrag i norra Stockholm är den nya förbindelsen ett starkt skäl att välja Lunda.
Nu finns bara en lokal kvar att hyra på Domnarvsgatan 12 i Lunda – resten av byggnaden är uthyrd. Här får ni 792 kvm med rymliga lager- och produktionsytor samt ett kontor i hörnläge med fönster i två väderstreck. Kontoret ska totalrenoveras, och ni har fortfarande möjlighet att vara med och påverka utformningen.
Lager- och produktionsdelen omfattar 682 kvm. Porten mot gatan är tre meter bred och 3,5 meter hög, med möjlighet att göra den något bredare och högre efter överenskommelse. Innanför finns gott om plats för exempelvis lagerhållning, montering och produktion. Ytorna ger utrymme för olika upplägg, beroende på vad verksamheten behöver.
Vidare in i lokalen ligger kontorsdelen om 110 kvm, i byggnadens hörn med fönster i två väderstreck. Här kan ni ha administrationen nära det dagliga arbetet i hallen. Kontoret renoveras i sin helhet, och vi diskuterar gärna planlösning och utförande med den blivande hyresgästen innan arbetet påbörjas.
Vi investerar även i ny uppvärmning, ventilation och belysning. Det är alltså en lokal under utveckling, där ni har möjlighet att komma in i ett skede när det fortfarande går att påverka.
Parkeringsplatser finns utanför lokalen. Hur många platser som ingår kommer vi överens om i samband med uthyrningen.
Välkommen att boka en visning. Vi visar gärna lokalen och går igenom hur den kan passa er verksamhet.
Övrig information
Lokalen hyrs ut som en separat enhet i fastigheten. Kontorets utformning, eventuella verksamhetsanpassningar och antal parkeringsplatser bestäms i dialog. Bilderna är bearbetade med hjälp av AI för att visa lokalens möjligheter och ska ses som illustrationer. De kan avvika från både befintligt skick och slutligt utförande.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 682 | ||
| Kontor | 110 |
Ytbeskrivning
Lager/produktion, cirka 682 kvm: En stor hall på cirka 480 kvm med betonggolv och 4 meter till lägsta balk, samt en entréhall och en passage. Ytan passar lager med pallställ, verkstad, montering, lättare produktion eller som bas för service- och installationsföretag. Hallen får ny värme, ventilation och belysning. Kontor, cirka 110 kvm: Kontorsdel i hörnläge med fönster åt två håll och gott dagsljus. Kontoret renoveras i sin helhet, och hyresgästen kan vara med och påverka planlösning och utförande.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Vi erbjuder > 3 årsavtal, gärna 5-10 årsavtal.
Enligt överenskommelse
Utförande
Virsbo 3
1974
1998
Totalt cirka 792 kvm på mellanplan, varav cirka 682 kvm lager- och produktionsyta och cirka 110 kvm kontor. Du kör in från gatan genom en port som är 3 meter bred och 3,5 meter hög. Porten kan göras bredare och högre. Innanför porten ligger en rymlig entréhall för lastning, lossning och uppställning. Från entréhallen leder en öppning på cirka 2,5 × 2,5 meter in till den stora hallen på cirka 480 kvm, med betonggolv och 4 meter till lägsta balk. Längs hallen löper en passage som ger kompletterande yta och goda flöden genom lokalen. Längst in ligger kontoret, i byggnadens hörn med fönster åt två håll. Kontoret ska totalrenoveras, och ni har möjlighet att påverka planlösning och utförande inför renoveringen.
Dokument
Teknisk information
Lokalen nås från gatan via port med möjlighet till direkt infart med bil genom passage vidare in till den stora hallen. Porten har måtten 3 meter bred och 3,5 meter hög.
Omgivning
I Lunda industriområde finns ett brett utbud av verksamheter inom lager, logistik, transport, verkstad, service och teknisk verksamhet, vilket skapar ett tydligt företagskluster med likartade behov och förutsättningar.
Parkeringsplatser finns utanför lokalen. Antal platser och villkor bestäms i samband med uthyrningen.
I närområdet finns ett gott utbud av välbesökta lunchrestauranger anpassade för verksamheter i området. Service och handel finns även i Spånga centrum, som nås på kort avstånd, samt i närliggande områden. I omgivningen finns även inslag av grönområden som bidrar till en trevligare arbetsmiljö.
Möjlighet till skyltning i anslutning till lokalen kan diskuteras efter överenskommelse och enligt gällande skyltprogram och regler för området.
Fastigheten nås enklast med bil via E18, avfart mot Spånga/Lunda industriområde. Följ skyltning mot Lunda och vidare till Domnarvsgatan. 6 december 2026 öppnar första delen av förbi fart Stockholm vilket medför att mycket enklare och snabbare tillgänglighet.
Kommunikationer
Lokalen ligger i Lunda industriområde med anslutning till E18. Den 6 december 2026 öppnar sträckan Hjulsta–Häggvik på E4 Förbifart Stockholm, med en ny förbindelse mellan E18 och E4. Ett särskilt intressant läge för företag med transporter och uppdrag i norra Stockholm. Bussförbindelser finns i området med anslutning till Spånga pendeltågsstation.
Kontakta Frentab Fastigheter AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän