Fatbursgatan 8

Södra Station, Stockholm
Planskiss

Yta

147 m²

Hyra

3 500 kr/m²/år. Exkl värme och fastighetsskatt.

Tillträde

Kan ske omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Omomsad lokal i toppenläge vid Södra Station! Egen entré från gatan och entré från trapphuset. Rumsindelad lokal med central pentry-/pausyta.

Något så ovanligt som en omomsad lokal i fantastiskt kommunikationsläge! En trevlig lokal med egen entré via mot gatan. Det finns även en entré från trapphuset som inte innebär något trappsteg.

Lokalens gatuentré vetter mot Fatbursgatan och har bra synlighet mot Södra Station, fönstren kan med fördel användas som exponering. Innanför trapphusentré finns kapprumsfunktion och ingång till WC. Centralt i lokalen, i direkt anslutning till pentryt ligger ett pausutrymme med fönster mot Swedenborgsgatan och med vy mot Söder Torn. Pentryt är utrustat med halvkyl och diskbänk med liten spis med plattor. Lokalen har totalt fem enskilda arbetsrum för en eller flera personer.

Lokalen har bra ventilation och fräscha ytskikt. 

Fatbursgatan 8 är granne med Stockholms Södras pendeltågsstation och på många innerstadsbussars rutt så hit tar du dig lätt från hela storstockholm. Swedenborgsgatan är numer en permanent gågata mellan Fatbursgatan och Sankt Paulsgatan och bjuder in till folkliv året om. 

Fiberanslutning via Stadsnät, dvs du väljer själv bredbandsleverantör.

Ytor

  • Total yta:

    147 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Kan ske omgående

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

3500

Hyresinformation:

Exkl värme och fastighetsskatt.

Hyresdeposition:

Enligt ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dykärret 22

Planlösning:

Två entréer, en från trapphus och en direkt in från gatan. Rumsindelad planlösning och en öppen yta med pentry och paus. Flera WC, varav en med dusch.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är tillgänglig utan trappsteg via entrén i trapphuset. Direkt från gatan förekommer trappsteg.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Fatbursparken.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering kan ske på gata i närområdet, p-hus finns inom gångavstånd.

Närservice:

Swedenborgsgatan från Fatbursgatan mot Mariatorget är stadens första permanenta gågata med många restauranger, fik, barer och pubar. Runt stationen finns även närservice som kiosk, apotek och matbutiker mm.

Skyltläge:

Lokalen ligger i hörnet Fatbursgatan/Swedenborgsgatan med fönster i ögonhöjd.

Kommunikationer

Grannfastighet med Södra Stations östra entré där samtliga pendeltågslinjer trafikerar. Flera innerstadsbussar, bl a 55 och 56 vid samma entré. Blåbuss 4 och innerstadsbuss 74 trafikerar från entrén vid Rosenlundsgatan. T-bana Mariatorget ligger ca 300 meter bort.

Fatbursgatan 8