Vansjövägen 4

ÖVERSIKT HELA FASTIGHETEN: 8700kvm mark, 25 p-platser, lastbryggor, asfalterade ytor och grusplaner med uppställningsytor på 2000kvm. Trädgård, stora äppelträd, flera vackra träd i början av vägen. En byggnad har brunnit ner den till höger på översikten som ser ut som en villa. Vi håller på just nu och städar upp fastighetens yttre och inre. A-klassad i stadsplan, allmänt område, skola från 1923. Nu lägenheter samt lokaler för skola kontor verkstad lager industri. 3 garage. Avstånd 135km Stockholm 1km dalälven, 1km tågstation Krylbo Avesta - viktigt järnvägskors 420km Göteborg. Byggd från 1923 fram till 1988 - gediget hantverk, högt i tak, upp till 6m takhöjd. Omfattande renovering gjord och en hel del kvar. 4 byggnader enligt följande: 1000kvm 3 plan 3 vindar 1 förråd. 35.25x19m. 3 etage mittenhuset. lägenhet, fönster 2 håll, nybyggd balkong. Flera lokaler 370cm takhöjd, stora fönster. 3 vindar, små fönster, 2 trappor baktill. Lastkaj byggd 1973. Gymnastikhall byggd 1962 med tillbyggnader, ytor i 3 plan, 300kvm. 18x10m. 2-plan främre del, extra utbyggnad 860x360cm, källare 50kvm, veranda åt trädgård. Lastmöjligheter 3 håll. Mindre vind. 27x8m hus med lägenhet, bilverkstad, lager, vind, 250kvm + vind 70kvm. Luftvärmeväxlare, pelletskamin, kök. Dubbel stålport hög säkerhet. 45kvm garage förråd byggd 1988, 840x542cm hög takhöjd, garage/lastport 3x3m, ståldörr. 20kvm arbetarbod nyrenoverad med kök, omklädningsrum. 30kvm stålcontainer förråd. Många ytor inredda med möbler, 3 kök. Bevakningsanläggning kameror hårddisk 2 luftvärmepumpar 5500W + 4000W installerade. 3 varmvattenberedare. 1 hög metallskorsten + 3 andra skorstenar. Omfattande värme avlopp vatten el dragningar under marken mellan husen. 3 värmesystem kopplade till pannrum under gympasal. Förre ägare investerade 0.5mkr i datastyrd värmecentral med fjärrvärmekoppling nu frånkopplat. 180kW flisbrännare finns, värmt hela anläggningen. Södergården, Vansjövägen 2-4, 77554 Krylbo. Gränsande till järnväg, sätt upp reklam, exponera 10.000-tals resande. Krylbos första skola 1923, senare gym, café, restaurang, festvåning, dans, vandrarhem, tillverkning, lager. Grannar välskött koloniområde, Hedins trä, tågräls, SKÅJ, Norra Länkens tågstall, Avesta Vatten. SÖDERGÅRDENS GÄSTGIVERI hette restaurangen som var mycket omtyckt. Från station Avesta Krylbo, går järnväg Uppsala–Stockholm, Frövi–Örebro, Borlänge–Falun/ Mora, Storvik–Gävle. Krylbo Avesta. 20.000 invånare. Länk till karta: http://kartor.eniro.se/m/nnVPM Kontakt: Kent Billebro 0735 41 11 23.

Krylbo 8:1

1955

2023

2 av 3

6

Högst upp på största byggnaden, fd skola, relativt stort med 6 rum i mindre och större storlekar. 2tr upp och trappa 2 är brant. 2 mindre runda fönster. Låg hyra pga trappan och låg takhöjd. Tidigare hyresgäst påbörjade och nästan slutförde ombyggnad till riktigt läcker lägenhet men det är inte godkänt som bostad av kommunen. EL OCH VÄRME INGÅR I HYRAN.

A