Kungsgatan 80

Centrum, Umeå
Planskiss

Yta

915 - 955 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Historisk kontorsmiljö med egen entré och lummig innergård

För verksamheten som söker ett kontor med både personlighet och funktion finns här en spännande möjlighet. I lokalerna där stadsbibliotek en gång låg möts historia och en mångsidig arbetsmiljö, med egen entré i markplan och en grönskande omgivning. Entrén sätter tonen direkt med generös takhöjd, marmorgolv, synliga tegelväggar och ett konstverk av Stig Lindberg. Här ryms reception, flera mötesrum och personalytor, vilket skapar en naturlig och representativ plats för både medarbetare och besökare. Kontorsdelarna på vardera sidan av entrén erbjuder en bra mix av enskilda kontor och öppna landskap. Det ger fina möjligheter att skapa en arbetsplats som stödjer både koncentration, möten och samarbete och som kan formas efter verksamhetens behov och identitet. Under sommaren blir den lummiga innergården ett uppskattat komplement med sittplatser i en lugn miljö. Besöks- och personalparkering finns också i anslutning till lokalen. Välkommen att höra av er för mer information eller visning!

Övrig information

Övrigt:

Byggår 1960. Fastigheten har tre byggnader. Byggnaderna inrymmer kontorslokaler. Den här fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use Det innebär att fastigheten uppfyller vissa krav inom områden som energianvändning, vattenanvändning, materialval, avfallshantering, inomhusklimat samt hälsa och välmående. Det är en fastighet som förvaltas med stor hänsyn till både människa och miljö! Denna fastighet har uppnått nivån Very Good.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 915 955

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
BREEAM In-Use
Miljöbyggnad

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1960

Omgivning

Omgivning/natur:

Öst på stan är ett mycket trevligt område mitt emellan centrum, universitetet och sjukhuset. Här finns fina parker och älven i söder med härliga grönytor och promenadstråk. Här finns ett antal mindre butiker, några restauranger samt Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus återfinns.

Närservice:

Här finns också skolor, barnomsorg, träningsanläggningar, muséum samt flera myndigheter såsom Länsstyrelsen och Tingsrätten. Det är även gång- och cykelavstånd till Universitetet, Norrlands Universitetssjukhus samt östras resecentrum

Kommunikationer

Här finns ett antal mindre butiker, några restauranger samt en bensinstation och centrums stora utbud är bara några minuter bort med cykel eller lokalbuss. I området finns fina lekplatser, vacker natur och fina promenadstråk längst med älven. Lokaltrafiken gör att man enkelt kan ta sig till andra stadsdelar i Umeå samt till flygplatsen.

Kungsgatan 80

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i nio tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 38B

903 26 UMEÅ

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB