Theres Svenssons gata 13

Lindholmen, Göteborg
Visa alla

Yta

166 m²

Hyra

Kontakta annonsör

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor om 166 kvm med älvutsikt i Brygghuset på Lindholmen. Plats för 14-15 personer, möblerat om så önskas.

Ljust och representativt kontor i Brygghuset på Lindholmspiren!

Brygghuset är en modern kontorsfastighet på Lindholmen med karaktäristisk mörk fasad i rutmönster och stora glaspartier. Nu finns möjlighet att hyra en avskild kontorsdel i andra hand, med fantastiskt ljus och vy över älven, hamnen och centrala Göteborg.

Lokalen omfattar 141 kvm kontor med öppen planlösning och fönster från golv till tak i flera väderstreck, samt 25 kvm egna stödutrymmen med tillgänglighetsanpassat duschrum/WC, kopieringsrum och förråd. Här ryms 14-15 arbetsplatser, och upp till 20 beroende på möblering. Lokalen håller hög standard med textilplattor, akustikundertak och inbyggd belysning.

Utöver den egna ytan får hyresgästen tillgång till ca 67 kvm delade ytor med kök och mötesrum, inklusive husets bokningsbara mötesrum på plan 5. Kaffemaskiner ingår och befintlig inredning kan följa med om så önskas, vilket gör det enkelt att flytta in.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Ytor

  • Total yta:

    166 m2

Ytbeskrivning

141 kvm kontor och 25 kvm egna stödutrymmen (duschrum/WC, kopieringsrum och förråd). Hyresgästen får därutöver tillgång till ca 67 kvm delade ytor med kök och mötesrum, inklusive husets bokningsbara mötesrum på plan 5.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsör

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lindholmen 29:2

Byggår:

2019

Planlösning:

Avskild kontorsdel om 141 kvm med öppen planlösning och fönster från golv till tak i flera väderstreck. Till lokalen hör 25 kvm egna stödutrymmen med tillgänglighetsanpassat duschrum/WC, kopieringsrum och förråd. Lokalen rymmer 14-15 arbetsplatser, upp till 20 beroende på möblering. Därtill tillgång till ca 67 kvm delade ytor med mötesrum och kök.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Representativ entré med tillgänglig angöring och cykelparkering i direkt anslutning till huset. Hiss upp till lokalen.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Attraktivt läge direkt vid älven med utsikt över hamnen och centrala Göteborg. Längs Norra Älvstranden finns en strandpromenad som passar både för lunchpromenaden och för att cykla till jobbet.

Företag i närheten:

Lindholmen är ett av Göteborgs största kontors- och innovationsområden med runt 250 företag. Här finns bland annat Lindholmen Science Park, Chalmers och Göteborgs universitets campus samt verksamheter inom Volvo och Ericsson.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkeringshus och utomhusparkering i området. Cykelparkering finns i direkt anslutning till entrén.

Närservice:

Lindholmen har ett brett utbud av lunchrestauranger, kaféer och service på gångavstånd, och centrala Göteborg nås på några minuter med färja eller buss.

Vägbeskrivning:

Brygghuset ligger på Lindholmspiren vid älven på Norra Älvstranden. Goda kommunikationer med färja över älven till centrala Göteborg samt buss i direkt närhet.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med både färja och buss. Från Lindholmspiren går Älvsnabbare (linje 286) direkt till Stenpiren i centrum på vardagar, och Älvsnabben (linje 285) trafikerar Stenpiren, Lindholmspiren, Eriksberg och Klippan. Stenpiren är en stor knutpunkt för spårvagn och buss. Från hållplats Lindholmen går stombuss 16 till Centralstationen på ca 7 minuter. Hållplatsen trafikeras även av linjerna 19, 21, 31, 99 och X1. Med bil nås Lindholmen enkelt via Götaälvbron, Tingstadstunneln, E6, E20 och väg 45.

Theres Svenssons gata 13