Centrumvägen 7

Färgelanda, Färgelanda
Planskiss

Yta

497 m²

Hyra

Enligt överenskommelse.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor ca 309 kvm och garage/lager ca 188 kvm i bottenplan vid ICA Supermarket i Färgelanda. Ljus öppen yta, lunchrum, dusch och lastintag.

Ljus och flexibel lokal i bottenplan, i samma fastighet som ICA Supermarket i Färgelanda. Lokalen har tidigare inrymt bank och postkontor och består av cirka 309 kvm kontorsyta samt cirka 188 kvm garage/lageryta med direkt anslutning. Kombinationen passar verksamheter som behöver både kontor och plats för fordon, material eller lager.

Kontorsdelen Entrén leder via ett vindfång in till en kundmottagning och vidare till en stor öppen yta med fönster och pelare. Här finns även flera mindre rum, bland annat expedition och kontorsrum, ett stort lunchrum med kök, omklädningsrum med klädskåp, WC och dusch samt ett bankvalv.

Garage och lager Garage-/lagerytan om cirka 188 kvm har en stor låsbar grind i markplan, separat dörr och lastintag med direkt anslutning till kontorsdelen.

Läge ICA Supermarket är granne i fastigheten och lokalen nås från parkeringen.

Kontakta oss för visning.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen hyrs ut i befintligt skick och anpassningar kan göras efter hyresgästens önskemål. Kontakta oss för visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 309
Lager & logistik 188

Ytbeskrivning

Kontorsdelen om cirka 309 kvm består av en öppen yta med fönster, flera mindre rum, lunchrum med kök, omklädningsrum med dusch och ett bankvalv. Garage-/lagerdelen om cirka 188 kvm har en stor låsbar grind i markplan och lastintag med direkt väg in till kontorsdelen.

Bekvämligheter

Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Färgelanda Prästgård 1:430

Byggår:

1988

Planlösning:

Entrén leder via ett vindfång in till en öppen kundmottagning med disk (tidigare postkontor). I anslutning finns expedition och en stor öppen yta med pelare och fönster, samt flera mindre kontors- och personalrum längs fasaden. Där finns också lunchrum med kök, omklädningsrum med klädskåp, WC och dusch, städrum, förråd och ett bankvalv. Garage-/lageryta på cirka 188 kvm ligger i direkt anslutning med lastintag till kontorsdelen. Rumsindelningen på ritningen skiljer sig något från hur lokalen ser ut idag.

Teknisk information

Uppvärmning:

Direktverkande el

Lokalen kan nås via:

Garage-/lagerytan nås via en stor låsbar grind i markplan samt separat dörr, med lastintag mot kontorsdelen.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i Färgelanda tätort, med en grönyta på andra sidan vägen och skog och åkermark i omgivningen.

Företag i närheten:

ICA Supermarket finns i samma fastighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fem parkeringsplatser utanför entrén. Garage/lager på cirka 188 kvm med stor låsbar grind. Skåpbilar kan parkeras i garaget.

Närservice:

ICA Supermarket i samma byggnad. I Färgelanda finns även bibliotek och café i Centrumhuset, samt Närhälsan vårdcentral.

Skyltläge:

Kontorsentrén har ett stort glasparti mot parkeringen, med skärmtak ovanför entrén.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger i bottenplan i samma byggnad som ICA Supermarket. Kontorsentrén vetter mot parkeringen. Garaget/lastintaget nås via en separat grind i markplan.

Kommunikationer

Färgelanda centrum är en hållplats i Västtrafiks nät, med busslinje 714 mot Frändefors och Vänersborg. Kollektivtrafik längs E45 och väg 172 når bland annat Vänersborg, Trollhättan, Mellerud och Uddevalla. Pendelparkering finns i Färgelanda.

Centrumvägen 7