Solnavägen 29H

Solna, Solna
Planskiss

Yta

85 m²

Hyra

3 106 kr/m²/år plus moms exkl. tillägg

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ledig lokal — Solnavägen 29H, Solna, 85 kvm, Överlåtes omgående

Charmig och flexibel lokal mitt i Solna, perfekt för dig som vill etablera dig snabbt utan att kompromissa med läge eller känsla. Gratis parkering i Solna centrum 2h vardagar, 3h under helg, nära alla kommunikationsmedel. Garage finns även att hyra under Solna centrum till förmånligt pris via vår BRF. 

Lokalen är fördelad på två plan: 57 kvm i gatuplan med dubbel takhöjd och stora, vackra fönster mot Solnavägen som släpper in gott om ljus, samt en inredd entresolvåning på 28 kvm — perfekt som kontorsdel, mötesrum eller extra behandlingsyta. Totalt 85 kvm. 

Lokalen har tidigare inrymt en frisör- och kroppsvårdsverksamhet och fungerar utmärkt för fortsatt salongsdrift — men passar minst lika bra som kontor för till exempel mäklare, arkitekt eller annan mindre verksamhet. Vid behov kan övre plan återställas till öppen kontorsyta inför tillträde.

I korthet: 

- 85 kvm (57 kvm gatuplan + 28 kvm entresol) 

- Dubbel takhöjd och generösa fönsterpartier mot gatan 

- Central adress i Solna, gångavstånd till kommunikationer 

- Överlåtes omgående — tillträde snarast 

- Möjlighet till återställning av övre plan innan överlåtelse 

- Flexibel för salong, kontor, mäklare, arkitektkontor m.m. 

Intresserad? Hör av dig för visning — lokalen går snabbt! 

Ytor

  • Total yta:

    85 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-12-01. Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

3106

Hyresinformation:

plus moms exkl. tillägg

Utförande

Fastighetsbeteckning:

SOLNA BANKEN 20

Byggår:

2024

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalens utformning: Fördelad på 57 kvm i gatuplan med dubbel takhöjd och stora fönsterpartier mot Solnavägen, samt en inredd entresol på 28 kvm. Totalt 85 kvm.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Last plats finns på gatan direkt utanför lokalen, vilket underlättar vid leveranser och varumottagning.

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

För personal finns möjlighet att hyra garageplats. För besökare finns parkering i Solna Centrum med två timmars fri parkering, därefter 25 kr per timme.

Närservice:

Lokalen ligger nära Solna Centrum som erbjuder ett brett utbud av resturanger, kafeer, mataffärer, butiker och annan service.

Skyltläge:

Lokalen ligger i markplan mot solnavägen med brea skyltläge.

Kommunikationer

Lokalen har ett centeralt läge i Solna med goda kommunikationer. Närhet till tunnelbana, bussförbindelser och tvärbana gör lokalen tillgänglig för båda kunder och personal.

Solnavägen 29H