Barnängsgatan 28

Södermalm, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

323 m²

Hyra

3 186 kr/m²/år 85 750 kr / mån

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Rymlig lokal på två plan vid Tengdahlsparken, anpassad för LSS och daglig verksamhet. Stort dagrum, kök och 13 rum. Hiss finns.

I ett lugnt och grönt hörn av östra Södermalm finns en rymlig lokal som redan är anpassad för LSS och daglig verksamhet. Lokalen passar för omsorgsverksamhet, men också för kontor eller andra verksamheter som behöver både gemensamma ytor och många separata rum.

Lokalen är fördelad på två plan som binds samman av hiss och invändig trappa. På det nedre planet finns verksamhetens hjärta, med ett stort och ljust dagrum och matrum i öppen planlösning samt ett fullt utrustat kök. Här finns också en rymlig hall, fyra rum, två WC, omklädning och städutrymme. Det övre planet har åtta rum runt en central hall, vilket ger god överblick och korta avstånd i vardagen. Rummen fungerar bra för aktiviteter, vila, samtal eller arbetsplatser. Mitt på planet finns ett badrum med badkar, ett WC med dusch och ett separat WC, och dessutom pentry, förråd och omklädning. Med uppdelningen på två plan är det lätt att skilja gemensamma aktiviteter från lugnare rum och arbetsplatser för personalen.

Boka visning eller skicka intresseanmälan så berättar vi mer.

Vissa bilder kan vara digitalt redigerade eller AI‑genererade för att visa lokalens potential. Faktiskt utseende kan avvika.

Angiven hyra är exklusive moms, värme och fastighetsskatt. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el samt försäkringar.

Ytor

  • Total yta:

    323 m2

Ytbeskrivning

Hela ytan utgör en sammanhängande lokal fördelad på två plan, med gemensamma ytor och kök på det nedre planet och flera separata rum på det övre. Lokalen passar för vård och omsorg, daglig verksamhet eller kontor.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

3186

Hyresinformation:

85 750 kr / mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Fikonet 8

Våningsplan:

2

Antal rum:

13

Planlösning:

Lokalen är fördelad på två plan som binds samman av hiss och invändig trappa. På det nedre planet finns verksamhetens hjärta, med ett stort och ljust dagrum och matrum i öppen planlösning samt ett fullt utrustat kök. Här finns också en rymlig hall, fyra rum, två WC, omklädning och städutrymme. Det övre planet har åtta rum runt en central hall, vilket ger god överblick och korta avstånd i vardagen. Rummen fungerar bra för aktiviteter, vila, samtal eller arbetsplatser. Mitt på planet finns ett badrum med badkar, ett WC med dusch och ett separat WC, och dessutom pentry, förråd och omklädning. Med uppdelningen på två plan är det lätt att skilja gemensamma aktiviteter från lugnare rum och arbetsplatser för personalen.

Dokument

7425-0508 Barnängsgatan 28.pdf

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett bostadsområde med parker alldeles inpå knuten. Tengdahlsparken och Tvätt-Malins park erbjuder grönska och utrymme för promenader och utomhusaktiviteter.

Företag i närheten:

Grannskapet består främst av bostäder, med skola, caféer och mindre butiker inom gångavstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering med avgift finns i området.

Närservice:

Längs Bondegatan och upp mot Skånegatan finns caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och annan service. Sofiaskolan ligger i närheten.

Kommunikationer

Flera busshållplatser finns inom några minuters promenad, bland annat längs Bondegatan och Tegelviksgatan. Området har bra cykelvägar mot övriga Södermalm och city, och gatorna runt fastigheten gör det enkelt att ta sig fram med färdtjänst eller angöring för transporter.

Barnängsgatan 28