Gröna vägen 7

Karlshamn, Karlshamn
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

150 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Rymlig lagerlokal på 150 kvm med öppen planlösning, egen inkörsport och imponerande takhöjd på 6,20–8 meter. Perfekt för flexibel lagerhållning.

Rymlig lagerlokal 150 kvm med egen inkörsport och upp till 8 meters takhöjd – Karlshamn

Söker du en flexibel och lättillgänglig lagerlokal med stora möjligheter? På Gröna vägen 7 i Karlshamn erbjuder Greenroad en rymlig lager- och verksamhetslokal om 150 kvm med egen inkörsport, generös takhöjd och ett strategiskt läge nära E22 och Stillerydshamnen.

Generösa ytor och imponerande takhöjd

Lokalen erbjuder en öppen och lättdisponerad planlösning med hela 150 kvm sammanhängande golvyta. Den imponerande takhöjden på mellan 6,20 och 8 meter skapar en fantastisk rymd och ger möjlighet att utnyttja lokalen effektivt även på höjden.

Här finns goda förutsättningar för exempelvis pallställ, lagerinredning, maskinförvaring eller annan verksamhet som kräver både golvyta och volym.

Den öppna planlösningen utan störande innerväggar gör det enkelt att anpassa lokalen efter verksamhetens behov – oavsett om du behöver plats för varuhantering, materialförvaring eller större utrustning.

Egen inkörsport – smidig logistik i vardagen

En av lokalens stora fördelar är den egna inkörsporten som gör det möjligt att köra in fordon direkt i lokalen.

Det underlättar lastning och lossning av varor, maskiner och material och ger en effektiv arbetsmiljö för företag med regelbundna transporter.

Det slitstarka betonggolvet och den goda takbelysningen bidrar till en praktisk och funktionell lokal med många användningsmöjligheter.

En lokal för många typer av verksamheter

Lokalen lämpar sig särskilt väl för:

  • Lagerhållning och distribution

  • Hantverks- och installationsföretag

  • E-handel och varuhantering

  • Grossist- och serviceverksamheter

  • Förvaring av maskiner, fordon och utrustning

  • Annan lager- eller verksamhetsanknuten användning

Här får du inte bara 150 kvm golvyta – du får en lokal med en imponerande volym som skapar möjligheter att växa och utveckla din verksamhet.

Strategiskt läge nära E22 och Stillerydshamnen

Fastigheten är belägen på Gröna vägen 7 i ett etablerat industriområde i Karlshamn, med god tillgänglighet och smidig anslutning till E22.

Läget ger bra transportmöjligheter både västerut mot Malmö och österut mot Karlskrona. Närheten till Stillerydshamnen med internationella gods- och färjeförbindelser är ytterligare en fördel för företag med behov av effektiva transporter.

Inom mindre än 2 km finns dessutom ett brett serviceutbud med bland annat Ahlsell, Beijer Byggmaterial, Granngården, Mekonomen, AD Bildelar, Coop och McDonald's.

Parkering och skyltmöjligheter

Fastigheten erbjuder god tillgänglighet för kunder, leverantörer och besökare. Möjlighet till parkering finns och eventuella behov av ytterligare parkeringsplatser kan diskuteras.

Det finns även möjlighet till företagsskyltning mot Gröna vägens industriområde, vilket gör det enkelt för kunder och leverantörer att hitta till verksamheten.

Flexibla möjligheter hos Greenroad

Greenroad erbjuder flera lager- och verksamhetslokaler i samma fastighet. Behöver du en annan storlek eller vill diskutera framtida expansionsmöjligheter är vi öppna för att hitta en lösning som passar din verksamhet.

Välkommen att boka en visning!

En rymlig och flexibel lagerlokal med egen inkörsport, hög takhöjd och ett attraktivt läge – perfekt för företag som behöver plats att utvecklas!

Kontakta Greenroad för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att hjälpa dig hitta rätt lokal för din verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    150 m2

Ytbeskrivning

Rymlig och flexibel lagerlokal om 150 kvm med generös takhöjd på 6,20–8 meter. Lokalen har en öppen och lättdisponerad planlösning utan störande innerväggar, vilket ger stora möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Den egna inkörsporten gör det enkelt att köra in fordon direkt i lokalen för smidig lastning och lossning av varor, material och utrustning. Det slitstarka betonggolvet, den goda belysningen och den imponerande takhöjden skapar utmärkta förutsättningar för lagerhållning, pallställ, maskinförvaring eller annan lämplig verksamhet.

Bekvämligheter

Dusch
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-11-01.

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Åkaren 9

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen erbjuder en öppen, rymlig och lättdisponerad planlösning med stora möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Den generösa takhöjden på 6,20–8 meter skapar en imponerande rymd och ger utmärkta förutsättningar för effektiv lagerhållning, exempelvis med pallställ och förvaring på höjden. Lokalen har egen inkörsport, vilket möjliggör smidig in- och utkörning av fordon samt enkel lastning och lossning direkt i lokalen. Det slitstarka betonggolvet, den öppna golvytan och den goda takbelysningen gör lokalen praktisk för lager, logistik, maskinförvaring och annan lämplig verksamhet. En flexibel lokal där både golvyta och takhöjd kan utnyttjas maximalt!

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Med egen inkörsport, slitstarkt betonggolv och generös takhöjd på 6,20–8 meter passar lokalen perfekt för lagerhållning, hantverksföretag och förvaring av maskiner och utrustning.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten har ett bekvämt läge med ett brett utbud av service inom 2 km. I närområdet finns bland annat Ahlsell, AD Bildelar, Granngården, Beijer Byggmaterial och Mekonomen, vilket ger smidig tillgång till byggmaterial, verktyg, reservdelar och andra förnödenheter. För lunch och dagliga inköp finns även McDonald's och Coop på nära avstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

En parkeringsplats ingår i hyran och gästparkering finns i anslutning till fastigheten. Vid behov av ytterligare parkeringsplatser är vi öppna för att diskutera lösningar.

Närservice:

Inom 2 km finns ett brett utbud av service, bland annat Ahlsell, Beijer Byggmaterial, Granngården, Mekonomen, AD Bildelar, Coop och McDonald's.

Skyltläge:

Möjlighet finns även till företagsskyltning mot industriområdet, vilket ger verksamheten synlighet och gör det enkelt för kunder och leverantörer att hitta rätt.

Vägbeskrivning:

Från E22 tar du av mot Karlshamn och fortsätter mot industriområdet vid Gröna vägen. Fastigheten ligger på Gröna vägen 7, 374 32 Karlshamn.Destination Ungefärligt vägavstånd E22 avstånd 2–4 km Stillerydshamnen och färjeterminalen 5–7 km Karlskrona hamn, Verkö 65–75 km Till Stillerydshamnen kör du västerut mot hamnområdet. Här finns färjeförbindelser till Litauen. Karlskrona hamn på Verkö nås österut via E22 och erbjuder färjeförbindelser till Polen.

Gröna vägen 7