Järnmalmsgatan 1

Göteborg

Yta

1 020 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik

Välplanerad kombilokal om 1 020 kvm med generös lageryta i markplan, högt i tak, kontor, kundmottagning och egen gårdsyta

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad kombilokal om totalt 1 020 kvm med utmärkta förutsättningar för verksamheter som söker en flexibel kombination av lager, kontor och personalutrymmen. Lokalen erbjuder en rymlig lageryta i markplan, generös takhöjd och en rejäl port som underlättar in och utlastning. Utanför portarna finns dessutom en egen gårdsyta som ger extra praktiska möjligheter för verksamheten. Lagerytan har en takhöjd om cirka 5–5,5 meter till underkant balk och nås via en port med cirka 4,3 meters fri höjd. De vitmålade väggarna och taken, tillsammans med modern LED-belysning, bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö. I markplan finns även kontorsytor med kundmottagning, vilket skapar en naturlig plats för administration, kundbesök och det dagliga arbetet. Här finns också kök och pausutrymme samt RWC. På entresolplanet, om cirka 60 kvm, finns ytterligare personalutrymmen i form av WC med dusch och omklädningsrum. Kombinationen av lager, kontor och välutrustade personalutrymmen gör lokalen till ett attraktivt alternativ för företag som vill samla flera funktioner under samma tak. Den egna gårdsytan utanför portarna är ytterligare en fördel som bidrar till en smidig och funktionell arbetsdag. En flexibel och rymlig lokal med goda förutsättningar för exempelvis lagerhållning, logistik, serviceverksamhet eller andra företag med behov av både lager och kontorsytor. Välkommen att kontakta oss för visning!

Ytor

  • Total yta:

    1020 m2

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har ett mycket centralt läge på Ringön vid Järnmalmsgatan/Stenkolsgatan, med närhet till älven, Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20 och E45. Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr.

Kommunikationer

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen.

Järnmalmsgatan 1

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Kungsgatan 41

411 15 Göteborg

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor