Hässleholmsvägen 8

Björkhagen, Johanneshov

Yta

52 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år. Bashyra på 104 000 kr per år och 52 m². Utgångshyra 2 000 kr/m²/år, exklusive moms. Motsvarar cirka 8 667 kr per månad, ex moms.

Tillträde

2026-11-23

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

52 m² i bottenplan på Hässleholmsvägen 8 i Björkhagen. En plats för dig som söker en egen arbetsmiljö för ditt företag eller kreativa arbete.

Lokalen erbjuder en större sammanhängande arbetsyta samt arbetsrum, kök med pentry och WC/dusch. Här finns utrymme att kombinera kontorsplats med exempelvis produktpresentation eller ateljéverksamhet.

Lokalen hyrs ut i andra hand under ett år, med möjlighet att därefter teckna ett eget hyresavtal direkt med fastighetsägaren, förutsatt fastighetsägarens godkännande.

  • Adress: Hässleholmsvägen 8, Stockholm
  • Yta: Cirka 52 m²
  • Våningsplan: Bottenplan
  • Bekvämligheter: Pentry och WC/dusch
  • Hyrestid: Ett år
  • Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse
  • Hyra: 104 000 kr/ år inkl värme och vatten. 

Verksamhet och uthyrning förutsätter fastighetsägarens godkännande.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 35
Kontor 20

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Omgående eller enligt överenskommelse. Andrahandskontrakt fram till 31/12 - 2027 med möjlighet att förhandla eget förstahandskontrakt direkt med fastighetsägaren.

Tillträde:

2026-11-23. Omgående eller enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontraktet kan tas över utan kostnad. Verksamhet och uthyrning förutsätter fastighetsägarens godkännande.

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra på 104 000 kr per år och 52 m². Utgångshyra 2 000 kr/m²/år, exklusive moms. Motsvarar cirka 8 667 kr per månad, ex moms.

Hyresdeposition:

24000

Utförande

Planlösning:

Öppen planlösning med två rum, rymlig arbetsytor, pentry och WC/dusch. Totalt cirka 52 m² i bottenplan med två ingångar.

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturskönt område med access intill Nackareservatet

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

Björkhagens centrum med Coop, bibliotek, tandläkare, frisör och lunchrestauranger.

Skyltläge:

Två stora skyltfönster i lugnt och tryggt bostadsområde.

Kommunikationer

5 min från Björkhagens Tunnelbanestation

Hässleholmsvägen 8