Kölsillre 209

ÖSTAVALL, Östavall

Yta

250 m²

Hyra

1 950 kr/m²/år

Tillträde

OMGÅENDE TILLTRÄDE

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Kontorsvilla med separata garage, carport, förråd

Nyrenoverad under flera år

Välkommen till denna fantastiska villa med suterrängvåning belägen i den natursköna och lugna byn Kölsillre, strax utanför Ånge. Här har du ett modernt och funktionellt kök för ca 3 år sedan, nytt tak, nya fönster, nya dörrar och installerat luft vatten värmesystem för ca ett halvår sedan. 
Huset erbjuder ett rymligt boende för den stora familjen eller den som söker gott om utrymme.

Fastigheten är omgiven av vacker natur och lugn, här kommer du att kunna njuta av den rofyllda miljön varje dag, samtidigt som du har den smidiga närheten till Ånge. Här får du den bästa kombinationen av lantidyll och stadens bekvämligheter – perfekt för den som söker balans mellan natur och service.


1740kvm tomt 300m från älven. Kölsillre 209 Östavall. Platsbyggt kök. Nya premium vitvaror Bosch Siemens. Nya fönster & dörrar.  Nytt tak. Nytt badrum med massagedusch. Nya innertak golv väggar vissa ställen. Fiber och internet wifi hög hastighet. Sjöutsikt från balkongen.

Komplett hem med all köksutrustning och badlakan, sänglinnen, precis allt som behövs.

Förnämligt uttänkta markiser och insyns-skydd av olika slag.

3 uteplatser med balkongen. Tomt 1750kvm. Syrenhäck.
Tvättstuga i källaren, torktumlare och tvättmaskin. Utebelysning, IR.
Mysig liten by med goda grannar och kor höns lamm fiske. Köp färska ägg av grannen och metmask av den andra och konditorivaror från en annan...

Fritt från mygg, grannen har enorm myggjagare täcker hela området!
Båtar cyklar kanadensare 4-hjuling kan hyras fiskeutrustning.

Övrig information

Övrigt:

Stora ytor nere med bl a 2 garage samt separat byggnad med carport och förråd.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 25 550
Kontorshotell & coworking 75 1 950
Kontor 75 1 950
Industri & verkstad 75 550

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

OMGÅENDE TILLTRÄDE

Utgångshyra kr/m2/år:

1950

Hyresdeposition:

8000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ånge Kölsillre 3:72

Byggår:

1936

Antal rum:

10

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Cafe

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 garage plus 1 carport + 500kvm parkering

Skyltläge:

Bra skyltläge

Kommunikationer

Busshållplats

Kölsillre 209