Virkesvägen 4

Hammarby Sjöstad, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 600 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Plan 3 och 4 i Trikå3 – ca 1 600 kvm per våning

Plan 3 och 4 har samma utformning och omfattar vardera en hel våning om ca 1 600 kvm. Ni kan hyra ett av planen eller båda tillsammans, och får då totalt ca 3 200 kvm. Oavsett vilket får ni ett stort, sammanhållet kontorsplan där hela organisationen kan samlas.

Planen är yteffektiva och flexibla. Ytan är dessutom enkel att dela in i många rum och kan utformas helt efter ert arbetssätt, oavsett om ni föredrar egna kontor, öppna landskap eller en genomtänkt kombination. Stora fönsterpartier, ljusa ytor och omsorgsfullt utvalda material skapar en arbetsplats där medarbetarna gärna vill vara.

Som hyresgäst får ni också tillgång till allt som gör Trikå3 till ett fullservicehus. Huset byggs om och till från grunden på Virkesvägen i Hammarby Sjöstad och har bemannad reception, café, boutiquegym och ett cykelgarage utöver det vanliga. Högst upp i huset finns dessutom gemensamma konferensrum och en terrass som alla hyresgäster har tillgång till.

Här får ni ett kontor att prestera, trivas och växa i, med husets alla tjänster nära till hands i ett av Stockholms mest dynamiska lägen.

Trikå3 har fler lokaler i olika storlekar. Se våra övriga annonser här på Objektvision för att hitta den som passar er bäst.

Läs mer på Trikå3.se

Välkommen på visning!

Övrig information

Övrigt:

Ett behagligt inomhusklimat är avgörande för både välmående och prestation. På Trikå3 skapar effektiv kyla, ventilation och värme ett jämnt och komfortabelt klimat året om. Här finns det optimala förutsättningar för att må bra, hålla energin uppe och känna sig pigg under hela arbetsdagen. Trikå3 har en stark miljöprofil med konkreta hållbarhetslösningar som bidrar till minskad klimatpåverkan och effektiv resursanvändning. Fastigheten miljöcertifieras enligt BREEAM med betyget Very Good, vilket är ett högt resultat som bekräftar fastighetens kvalitet ur ett långsiktigt hållbarhetsperspektiv. Certifieringen omfattar bland annat energieffektiv drift, hållbara material och tekniska lösningar samt hänsyn till människors hälsa, välbefinnande och arbetsmiljö. Under hela byggprocessen utvärderas och dokumenteras material och produktval kontinuerligt. Målet är att välja lösningar med lång livslängd och så låg miljöpåverkan som möjligt – utan att kompromissa med kvalitet, funktion eller arbetsmiljö. Fastigheten ingår dessutom i Mengus fastighetsportfölj, som har tilldelats högsta betyg i GRESB. Det visar att hållbarhetsarbetet håller en mycket hög nivå inom områden som energi, klimatpåverkan, styrning och socialt ansvarstagande. För hyresgästerna innebär det en tydlig kvalitetsstämpel, och en modern arbetsplats där hållbarhet är en självklar del av både huset och vardagen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 600 3 200

Ytbeskrivning

Plan 3 och 4 har samma utformning och omfattar vardera en hel våning om ca 1 600 kvm. Planen kan hyras var för sig eller tillsammans som en lokal om totalt ca 3 200 kvm. De är ljusa och luftiga med generösa fönsterpartier längs fasaderna som ger ett härligt dagsljus, och planlösningen kan anpassas helt efter era behov.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Byggår:

1940

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

4

Dokument

Planritning våning 4 (plan 14) – 1 632 kvm Planritning våning 3 (plan 13) - 1 616 kvm

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Trikå3 ligger mitt i Hammarby Sjöstad – en av Stockholms mest attraktiva och dynamiska stadsdelar. Här möts modern arkitektur, hållbar stadsutveckling och ett levande stadsliv, med Södermalm bara några minuter bort. Smidiga kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, buss och båt gör det enkelt att ta sig till och från arbetet. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och bagerier för allt från snabba luncher och kundmöten till kaffe i solen och after work. Här finns också butiker, gym, apotek, vårdcentraler och annan närservice som gör vardagen enklare – allt inom bekvämt gångavstånd. Området fortsätter dessutom att utvecklas, med nya verksamheter och mötesplatser som ständigt tillkommer. För den som vill röra på sig finns ovanligt många möjligheter precis utanför dörren. Längs vattnet väntar fina promenad- och löparstråk, medan Hammarbybacken erbjuder utförsåkning, downhillcykling och andra aktiviteter. I området finns även möjlighet till paddling, cykling och träning – perfekt för en aktiv paus under arbetsdagen eller en stunds återhämtning efter jobbet. Närheten till vatten, grönområden och stadens puls skapar en miljö där arbete och livsstil möts på ett naturligt sätt. På Trikå3 får ni därför inte bara ett modernt kontor, utan också ett inspirerande sammanhang som stärker företagets attraktionskraft och får medarbetarna att trivas.

Vägbeskrivning:

Virkesvägen 4, 120 30 Stockholm

Kommunikationer

Trikåfabriken erbjuder utmärkta kommunikationer med smidig access oavsett färdsätt. Här finns tunnelbana, tvärbana, buss och färja på kort gångavstånd. Cykelpendlare når Södermalm på bara några minuter och city på cirka 10 minuter. Närheten till Gullmarsplan och Skanstull ger redan idag starka förbindelser, och den kommande utbyggnaden av tunnelbanans blå linje till både Nacka och Gullmarsplan kommer ytterligare att stärka tillgängligheten och göra resandet ännu snabbare och smidigare.

Virkesvägen 4