Bultgatan 40A

Rollsbo, Kungälv
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

243 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt kontor i Rollsbo – 243 kvm på Bultgatan 40

Nu skapar vi tre nya kontorslokaler på Bultgatan 40 i Kungälv, med möjlighet för er som hyresgäst att vara med och påverka känslan och materialvalen i ert nya kontor! På Bultgatan 40 i Rollsbo planerar vi att omvandla en befintlig kontorslokal om 677 kvm till tre separata och moderna kontor. En av dessa lokaler blir 243 kvm och erbjuder en fin möjlighet för företag som söker ett nytt, rymligt och välplanerat kontor där både funktion och trivsel står i fokus. I samband med uthyrningen kommer lokalerna att genomgå en omfattande renovering där vi skapar ljusa, moderna och trivsamma arbetsmiljöer. Ambitionen är att lämna den äldre kontorsstandarden bakom oss och istället skapa kontor med en genomtänkt, modern skandinavisk känsla. Vi ser framför oss ljusa färger, textilgolv, moderna undertak med integrerad LED-belysning och stilrena materialval. Tillsammans med genomtänkt inredning och fina detaljer vill vi skapa en arbetsplats som både medarbetare och besökare trivs i. Ett färdigt koncept med möjlighet att sätta er egen prägel Vi har tagit fram genomtänkta planlösningar för de tre kontoren, med målet att skapa funktionella och välplanerade arbetsplatser där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Med sina 243 kvm erbjuder lokalen gott om utrymme för en trivsam och funktionell arbetsmiljö med plats för både individuellt arbete, möten och gemenskap. Planlösningarna ligger fast, men när det kommer till kontorens utseende och känsla vill vi gärna involvera våra framtida hyresgäster. Här finns möjlighet att vara med och påverka färgsättning, materialval och andra detaljer som gör att kontoret får en stil som passar just er verksamhet. De AI-genererade bilderna visar vår vision för hur kontoren kan komma att se ut efter renoveringen. Den slutliga utformningen tar vi fram tillsammans med er. Ett bra läge i Rollsbo Fastigheten ligger på Bultgatan 40 i Rollsbo, ett av Kungälvs etablerade verksamhetsområden med en blandning av företag inom handel, service och andra verksamheter. Här sitter ni i ett företagsnära läge med smidig anslutning till E6 och god tillgänglighet till både centrala Kungälv och Göteborg. Välkommen att höra av dig! Är ni på jakt efter ett nytt kontor i Kungälv? Hör gärna av er så berättar vi mer om projektet, visar lokalen och diskuterar hur vi tillsammans kan skapa en riktigt trevlig arbetsplats för er verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    243 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kungälv Skruven 3

Byggår:

1990

Våningsplan:

3 av 5

Dokument

Ritning 243 kvm

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Rollsbo industriområde är ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde med ett strategiskt läge i direkt anslutning till E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast 3 km från Kungälvs centrum. Läget ger mycket goda kommunikationer både för biltrafik och transporter, med smidig tillgång till såväl Göteborgsregionen som övriga delar av Västsverige. Området är ett av de större industri- och företagsklustren i regionen och rymmer idag över 230 verksamheter inom en rad olika branscher. Här finns en stark mix av industri, logistik, handel och tjänsteföretag, vilket skapar ett dynamiskt och attraktivt företagsklimat. Bland etablerade aktörer återfinns bland annat Tudor, ICA:s distributionscentral och Michelin, vilket ytterligare stärker områdets position som ett viktigt nav för näringslivet. I närområdet finns även god service med restauranger, handel och annan närservice, samtidigt som närheten till Kungälvs centrum ger tillgång till ett brett utbud av butiker och tjänster. Sammantaget erbjuder Rollsbo ett mycket attraktivt läge för företag som söker tillgänglighet, synlighet och ett starkt affärssammanhang.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten med både besöksparkering för kunder och gäster samt möjlighet att hyra egna garageplatser. Detta skapar en smidig och bekväm vardag för både personal och besökare, oavsett om man kommer med bil dagligen eller vid enstaka tillfällen. Parkeringen är lättillgänglig och bidrar till en professionell och välkomnande helhetsupplevelse.

Närservice:

Servicen i Rollsbo industriområde är god och väl anpassad för företag och anställda. I området finns flera lunchrestauranger och mötesplatser som gör det enkelt att ta en paus eller träffa kunder i en trivsam miljö. Ett populärt inslag är DC Cocktails, som erbjuder en mer modern och social atmosfär, perfekt för både affärsluncher och avslappnade möten efter arbetstid. Utöver detta finns ett flertal restauranger med varierat utbud, caféer samt servicefunktioner som underlättar vardagen för de som arbetar i området. Närheten till Kungälvs centrum, endast några minuter bort, ger dessutom tillgång till ett brett utbud av handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service. Sammantaget erbjuder Rollsbo ett bekvämt och attraktivt serviceläge där det mesta finns nära till hands, både för det dagliga arbetet och för att skapa en trivsam arbetsmiljö.

Kommunikationer

Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget i direkt anslutning till E6:an ger dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för både bil- och transporttrafik, med snabb access mot såväl Göteborg som Oslo. Detta strategiska läge gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten, vilket är en stor fördel för både medarbetare, kunder och leveranser.

Bultgatan 40A