Yta
1 440 m²
Hyra
För information kring hyra samt hyresavtal kontakta ansvarig uthyrare
Tillträde
Beskrivning
- Kontor
- Skola, vård & omsorg
- Övrigt
UNIK MÖJLIGHET – EN AV JÖNKÖPINGS VACKRASTE BYGGNADER UTHYRES I SIN HELHET
Skolgatan 3 – Guvernören 2 | Jönköping
En fastighet för verksamheten som vill ha något utöver det vanliga. Här erbjuds möjligheten att etablera sig i en av Jönköpings mest särpräglade byggnader, med en egen identitet, exklusiv karaktär och ett läge som är svårt att överträffa.
På ett av Jönköpings absolut bästa lägen, med Rådhusparken som närmaste granne, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att hyra en av stadens mest praktfulla och karaktärsfulla byggnader i sin helhet. En representativ fastighet med imponerande arkitektur, hög standard och ett oslagbart läge mitt i stadens hjärta.
Den ståtliga byggnaden utmärker sig med sin vackra fasad, välvda fönsterpartier och tidstypiska arkitektoniska detaljer. Invändigt möts man av en fantastisk atmosfär där välbevarade stuckaturer, kakelugnar och generös takhöjd på de två första våningsplanen skapar en miljö utöver det vanliga.
Fastigheten är uppförd i tre våningsplan samt källare och genomgick en omfattande renovering för några år sedan. Här kombineras historisk elegans med moderna installationer och genomgående hög standard. Byggnaden är tillgänglighetsanpassad och utrustad med FTX-ventilation med kylaggregat för ett behagligt inomhusklimat.
Lokalerna erbjuder stor flexibilitet och lämpar sig utmärkt för ett företag eller en organisation som söker ett eget representativt huvudkontor. Med kök på både andra och tredje våningsplanet finns goda möjligheter att organisera verksamheten i separata avdelningar. WC finns på samtliga våningsplan och fastigheten nås såväl via den pampiga huvudentrén som från den privata innergården.
Från det översta våningsplanet nås en generös terrass som erbjuder en uppskattad utemiljö för såväl personal som besökare. Källarplanet inrymmer praktiska arkiv- och förvaringsutrymmen.
Till fastigheten hör en egen innergård med tio parkeringsplatser, varav sex är utrustade med laddstolpar – en betydande fördel i detta eftertraktade cityläge.
Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet med närhet till Jönköpings resecentrum, restauranger, hotell, handel och övrig service. Här ges en unik möjlighet att kombinera en central och lättillgänglig arbetsplats med en inspirerande och representativ miljö.
Fastigheten uthyres endast i sin helhet.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 1 026 | ||
| Källare/arkiv | 414 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Värme
För information kring hyra samt hyresavtal kontakta ansvarig uthyrare
Utförande
Fastigheten erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning fördelad över tre våningsplan samt källare. Lokalerna präglas av en tilltalande kombination av generösa sällskapsytor, enskilda kontorsrum och välplanerade mötes- och konferensutrymmen. De olika våningsplanen skapar goda möjligheter att organisera verksamheten efter individuella behov, med separata avdelningar för exempelvis administration, ledning, möten och personalutrymmen. ENTRÉPLAN – representativ entré och generösa kontorsytor Via byggnadens huvudentré välkomnas besökare till en rymlig lobby med möjlighet till reception. Entréplanet erbjuder en varierad planlösning med såväl större kontorslandskap som mindre, avskilda kontorsrum. Här finns bland annat ett större kontorsutrymme med plats för cirka 12 arbetsplatser, ytterligare kontorsrum samt flera mötesrum av varierande storlek. Våningsplanet inrymmer även kapprum, WC, städutrymme och förråd. De generösa ytorna och den representativa entrémiljön gör planet särskilt lämpat för verksamheter med regelbundna kund- och besökskontakter. VÅNING 2 – kontor, konferens och gemensamma ytor Det andra våningsplanet erbjuder en välbalanserad kombination av kontorsrum, möteslokaler och gemensamma utrymmen. Här finns ett större kontorsrum med plats för cirka 10 arbetsplatser, flera mindre kontorsrum samt mötesrum för både mindre och större grupper. Våningsplanet har även en rymlig lounge och informell mötesyta som skapar en naturlig samlingspunkt för medarbetare. Ett kök med pentry, kapprum, WC och övriga serviceutrymmen kompletterar planlösningen. Våningsplanet kan med fördel nyttjas som en egen avdelning inom verksamheten. VÅNING 3 – generösa mötesytor och terrass Det översta våningsplanet präglas av öppna och flexibla ytor med goda möjligheter för konferenser, utbildningar och större sammankomster. Här finns en större mötes- och loungeyta dimensionerad för cirka 35–40 personer samt ytterligare ett mötesrum med plats för cirka 20–25 personer. Våningsplanet inrymmer även kök, WC, förråd och kompletterande serviceutrymmen. Från detta plan nås den generösa terrassen, som erbjuder en uppskattad utemiljö och en extra kvalitet för såväl medarbetare som besökare. KÄLLARPLAN – praktiska förvaringsutrymmen Källarplanet erbjuder arkiv- och förvaringsutrymmen som kompletterar verksamhetsytorna på ett funktionellt sätt. Flexibilitet och tillgänglighet Byggnadens disposition med flera separata kontors- och mötesmiljöer samt kök på både andra och tredje våningsplanet skapar goda möjligheter att organisera verksamheten i olika avdelningar. Samtliga våningsplan nås via byggnadens interna kommunikationer och fastigheten är tillgänglighetsanpassad med hiss. Fastigheten hyrs ut i sin helhet och erbjuder en unik möjlighet för ett företag eller en organisation att samla sin verksamhet under ett och samma tak, i en av Jönköpings mest representativa byggnader.
Dokument
Teknisk information
Fjärrvärme
Mekanisk FTX med kylanläggning
Omgivning
Stadskärnan kännetecknas dessutom av en tilltalande kombination av historisk bebyggelse, moderna stadsmiljöer och vackra grönområden. Med Vättern, Munksjön och Rådhusparken på bekvämt avstånd erbjuds en inspirerande omgivning där stadens puls möter natursköna miljöer.
Jönköpings stadskärna erbjuder en attraktiv och dynamisk miljö för företag och organisationer som värdesätter ett centralt, representativt och lättillgängligt läge. Här möts ett levande näringsliv, ett brett serviceutbud och goda kommunikationer i en stad som präglas av tillväxt, entreprenörskap och framtidstro.
Skolgatan 3 erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter för att vara belägen mitt i centrala Jönköping. På fastighetens privata innergård finns tio egna parkeringsplatser, varav sex är utrustade med laddstolpar för elbilar. Detta utgör en betydande fördel för företag som värdesätter bekväm och lättillgänglig parkering för såväl medarbetare som besökare. Utöver fastighetens egna parkeringsplatser finns ytterligare parkeringsmöjligheter i den omkringliggande stadskärnan, med såväl allmänna parkeringsplatser som parkeringshus inom bekvämt avstånd.
I stadskärnan finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, hotell, handel och övrig service, vilket skapar en trivsam och funktionell arbetsmiljö för såväl medarbetare som besökare. Närheten till banker, myndigheter och andra företag bidrar till goda möjligheter för affärsmöten, samarbeten och nätverkande. Jönköpings strategiska läge mellan Stockholm, Göteborg och Malmö, tillsammans med välutvecklade väg- och järnvägsförbindelser, gör staden till en naturlig mötesplats för företag med såväl regional som nationell verksamhet. För företag som söker en representativ adress med hög tillgänglighet, närhet till kunder och samarbetspartners samt ett attraktivt läge för medarbetare är centrala Jönköping ett utmärkt val.
Kommunikationer
Det centrala läget erbjuder dessutom utmärkta förutsättningar för den som reser kollektivt, med Jönköpings resecentrum på gångavstånd. Kombinationen av egna parkeringsplatser, laddmöjligheter och goda kommunikationer gör Skolgatan 3 till ett särskilt attraktivt alternativ för företag som söker ett representativt och lättillgängligt kontor i hjärtat av Jönköping.
Tipsa en vän