Löfströms allé 5

Chokladfabriken, Sundbyberg

Yta

409 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontor högst upp i Chokladfabriken – 409 kvm med egen terrass!

Välkommen till Chokladfabriken – ett kontor utöver det vanliga med egen terrass och ett attraktivt läge högst upp i huset!

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en unik kontorslokal om cirka 409 kvm högst upp i anrika Chokladfabriken i Sundbyberg. Här erbjuds en inspirerande arbetsmiljö där fastighetens industrihistoriska karaktär möter moderna kontorsmöjligheter.

Lokalens absoluta höjdpunkt är den egna terrassen, som blir en naturlig förlängning av kontoret under årets varmare månader. Här finns möjlighet att njuta av luncher i det fria, ta en kaffepaus eller samla kollegorna för informella möten och sociala aktiviteter.

Det höga läget i byggnaden ger lokalen en särskild karaktär och tillsammans med den privata terrassen skapas en arbetsplats med det lilla extra.

Med närhet till Sundbybergs centrum, utmärkta kommunikationer och ett brett serviceutbud är detta ett kontor som erbjuder både funktion och livskvalitet under arbetsdagen.

Ytor

  • Total yta:

    409 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Terrass

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Chokladfabriken ligger i ett attraktivt läge i Sundbyberg, alldeles intill Bällstaån och med närhet till den uppskattade Marabouparken. Parken, som ursprungligen anlades för fabrikens medarbetare, erbjuder idag en grönskande miljö med konst, vackra promenadstråk och möjlighet till en stunds avkoppling under arbetsdagen. Här får ni det bästa av två världar – en lugn och inspirerande närmiljö samtidigt som Sundbybergs levande stadskärna finns på bekvämt promenadavstånd.

Närservice:

I Chokladfabriken finns flera bekvämligheter som bidrar till en smidig och trivsam arbetsdag. Fastighetens restaurang Pralin serverar frukost och lunch, och via receptionen finns möjlighet att boka konferensrum när behovet av extra mötesytor uppstår. I fastigheten finns sju konferensrum med kapacitet för cirka 8–80 personer. På några minuters promenad når ni Sundbybergs centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym, shopping och annan vardagsservice.

Kommunikationer

Sundbyberg är en av Stockholms mest lättillgängliga knutpunkter, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till kontoret. På bekvämt promenadavstånd finns Sundbybergs centrum med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som erbjuder smidiga förbindelser till Stockholm och omkringliggande områden. För den som tar bilen finns god tillgänglighet till det större vägnätet och möjlighet till parkering i anslutning till fastigheten.

Löfströms allé 5