Dagjämningsgatan 20

Kortedala, Göteborg
Planskiss

Yta

129 m²

Hyra

Ca 13 900 kr/mån. Introduktionspris fram tills fasadrenoveringen är klar. Värme tillkommer.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lager- och produktionslokal om ca 129 kvm med ca 7 m i tak i Kortedala, Göteborg. Höglager ovanför kan hyras till.

Lokalen ligger i entréplan och mäter ca 9,2 × 14 m med takhöjd ca 7 m. I bakkant finns ett förråd om ca 15 kvm.

Det bästa med lokalen
Takhöjd ca 7 m
Egen port planeras
Lasthiss 2 ton till intilliggande lokal H och till våning 2
Ställage på plats, ny belysning och trefasuttag
Betonggolv
Tillgång till gemensam toalett i byggnaden

Höglager ovanför lokalen
Ovanför lokalen ligger ytorna N och O på ca 47 kvm vardera, som kan hyras till som höglager. Gods lyfts upp från G med motviktstruck genom en lastöppning i hallen vid N och flyttas sedan in med pallyftare. Truck och pallyftare ingår inte.

Behöver du mer yta?
G kan kombineras med lokal H (ca 174 kvm, port ca 3,5 × 3,6 m) via lasthissen.

Kontor på våning 2
Kontorsrum med gemensamt kök, matsal, konferensrum och toaletter kan hyras till, från ca 2 100 kr/mån. Kontorsplanet fräschas upp och är klart senast till våren 2027.

Passar för
Lager, produktion och lättare verkstad för till exempel snickare, el och installation, e-handel, grossister och mindre industri. Den höga takhöjden passar bra för pallställ och skrymmande gods.

Fastigheten
En före detta produktionsanläggning med fler lokaler från ca 66 till ca 2 000 kvm. Hela fasaden renoveras med start i mars 2027, se visualisering bland bilderna. Fastigheten ägs och förvaltas av Hantverkslokaler.

Läge
Kortedala i nordöstra Göteborg, ca 10 minuter med bil från centrum och nära E20 och E45. Parkering på gården.

Hyra
Introduktionspriset ca 13 900 kr/mån gäller fram tills fasadrenoveringen är klar. Därefter blir hyran ca 16 400 kr/mån. Värme tillkommer och beror på vilken temperatur du vill ha i lokalen. El betalas efter egen förbrukning och fastighetsskatt ingår i hyran.

Ytor

  • Total yta:

    129 m2

Ytbeskrivning

Hela ytan hyrs som en enhet.

Bekvämligheter

Konferens
Lastport
Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse.

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Ca 13 900 kr/mån. Introduktionspris fram tills fasadrenoveringen är klar. Värme tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Kortedala 36:20

Byggår:

1964

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Rektangulär yta i ett plan med förråd i bakkant, se ritning med lokalindelning bland bilderna.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Lokalen kan nås via:

Lastning via lasthissen från lokal H.

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på utsidan av byggnaden.

Vägbeskrivning:

Från Gamlestaden: kör Kortedalavägen norrut och sväng in på Dagjämningsgatan.

Kommunikationer

Spårvagn och buss längs Kortedalavägen inom gångavstånd.

Dagjämningsgatan 20