Pikullagatan 5

Pilängen, Örebro

Yta

3 750 m²

Hyra

Kontakta Croisette.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel verksamhetslokal med generösa ytor och utmärkt skyltläge i Pilängen

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel verksamhetslokal i Pilängen, Örebro, med god takhöjd, fräscha ytor och mycket goda skyltmöjligheter.

Lokalen används idag som motionsanläggning men erbjuder goda förutsättningar för logistik, lager och andra typer av verksamheter. Lokalen har en öppen och flexibel planlösning med generösa ytor som kan disponeras efter verksamhetens behov. Här finns även personalutrymmen och andra kompletterande ytor i gott skick. Fastigheten har markport idag och möjlighet finns att tillskapa ytterligare inlastningsmöjligheter. Till lokalen hör dessutom gott om parkeringar.

Kort om lokalen:

  • Flexibla ytor för flera typer av verksamheter

  • God takhöjd och öppna ytor

  • Markport med möjlighet till fler inlastningsmöjligheter

  • 30 tillhörande parkeringsplatser

  • Mycket goda skyltmöjligheter

  • Fräscha personal- och komplementytor

  • Möjlighet till omgående tillträde

Lokalen kan tillträdas omgående i befintligt skick, men det finns även möjlighet att diskutera anpassningar utifrån en ny hyresgästs verksamhet och behov.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Bilderna är AI-bearbetade för att illustrera lokalens möjligheter och kan avvika från dess nuvarande utseende.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 3 120
Kontor 630

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Kontakta Croisette.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Chauffören 8

Byggår:

2020

Planlösning:

Öppen planlösning i kombination med personalytor.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Markport

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Kesko, GB Grossisten, BUKO, PostNord, Gryts Logistik, INFRA-CON, NTB Service och Mälardalen VVS med flera

Parkeringsmöjligheter/garage:

Till lokalen hör 30 parkeringsplatser för personal och besökare.

Närservice:

I närområdet finns lunchrestauranger och enklare matservering, bland annat Fresh Food Pilängen och Restaurang Falcken. För ett bredare utbud av handel och service ligger Mariebergs handelsområde med köpcentrum, livsmedelsbutiker, restauranger och övrig detaljhandel cirka 10 minuter bort med bil. Även centrala Örebros utbud av butiker, restauranger och service nås enkelt.

Skyltläge:

Mycket gott skyltläge

Kommunikationer

Lokalen har ett lättillgängligt läge i Pilängen med smidiga förbindelser till E18 och E20 samt centrala Örebro. Läget ger goda förutsättningar för transporter och leveranser, samtidigt som området nås med både bil, cykel och kollektivtrafik.

Pikullagatan 5

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner