Nygatan 36

City, Örebro
Planskiss

Yta

143 m²

Hyra

Tillträde

2028-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nyproducerad lokal 143 m² i markplan på Nygatan 36. Nio stora fönster, hög takhöjd och skyltläge. Utforma den efter din verksamhet.

På Nygatan 36 finns nu möjligheten att hyra och anpassa en nyproducerad lokal på 143 m² i markplan. Lokalen får nio stora fönster och en hög takhöjd, vilket ger en ljus och rymlig lokal med ett tydligt skyltläge.

Lokalen är en av två i bottenvåningen på vårt nyproducerade flerbostadshus i fem våningar med 41 lägenheter. Huset byggs med hög kvalitet i både material och detaljer och beräknas stå klart andra kvartalet 2028. Det centrala läget vid korsningen Kungsgatan/Nygatan gör adressen lätt att hitta för både kunder och medarbetare.

Lokalen är ännu inte inredd, så planlösning, ytskikt och inredning formas helt efter din verksamhet. Ytan rymmer till exempel:
    - ett öppet kontor upp till 16 arbetsplatser, konferens- och lunchrum samt mötesrum
    - ett kontor med flera enskilda rum
    - en butik eller salong med både säljyta och ett rymligt personalrum

Oavsett lösning finns plats för pentry, tillgänglighetsanpassad toalett, extra WC och förråd. Parkering finns i och vid byggnaden.

Ytor

  • Total yta:

    143 m2

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Garage (varm)
Parkering
Skyltfönster

Ekonomi

Tillträde:

2028-05-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kornboden 1

Byggår:

2028

Planlösning:

Lokal i markplan med 26 m fasad, nio fönster och egen entré mot Nygatan. Ytan är öppen, med bara en pelare, och planlösningen utformas helt efter din verksamhet: öppet kontor, enskilda rum, butik eller salong.

Teknisk information

Takhöjd:

3,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Nygatan 36