Hydraulvägen 10

Jursla Industriområde, Åby
Planskiss
Hydraulvägen 10, Åby

Yta

120 - 560 m²

Hyra

1 480 kr/m²/år. Både värme och kyla ingår i hyran. Parkeringsplatser ingår, även möjlighet att ladda bilen mot en avgift.

Tillträde

Tidigast årsskiftet 26/27.

Beskrivning

  • Kontor

Nybyggda, ljusa kontor med flexibla ytor, balkonger och konferensmöjligheter. Utmärkt läge intill E4 och riksväg 55!

Byggnaden är ny och kontorsyta på flera våningar kan erbjudas, med stor valfrihet gällande utformning och ytstorlek. Lokalerna är basinredda och kan anpassas efter behov.  Gemensam konferenslokal finns på vån 2 och 3. Lokalerna är ljusa och med generösa balkonger för trivsamma pauser. Fastigheten ligger precis intill riksväg 55 och E4.
Det finns i dagsläget 280 m2 kontorsyta per våningsplan. Detta kan fördelas på tex 120 m2 + 120 m2 och ca 40m2 konferens, eller hyr man hela våningsplanet.

I samma fastighet finns dessutom 1200m2 höglager för ca 1500 pallplatser med tillhörande kontor och omkläd, se separat annons.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta oss gärna för visning och ytterligare info.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 120 560 1 480

Ytbeskrivning

Kontoren är ännu oinredda, se förslag på Bygglovsritning samt konceptbild. Beräknat färdigställande årsskiftet 2026/2027.

Bekvämligheter

Balkong
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Tidigast årsskiftet 26/27.

Utgångshyra kr/m2/år:

1480

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Både värme och kyla ingår i hyran. Parkeringsplatser ingår, även möjlighet att ladda bilen mot en avgift.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gruset 2

Byggår:

2026

Planlösning:

Byggnaden är ny och kontorsyta på flera våningar kan erbjudas, med stor valfrihet gällande utformning och ytstorlek. Lokalerna är basinredda och kan anpassas efter behov. Gemensam konferenslokal finns på vån 2 och 3. Lokalerna är ljusa och med generösa balkonger för trivsamma pauser. Fastigheten ligger precis intill riksväg 55 och E4. Det finns i dagsläget 280 m2 kontorsyta per våningsplan. Detta kan fördelas på tex 120 m2 + 120 m2 och ca 40m2 konferens, eller hyr man hela våningsplanet.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ett antal parkeringsplatser ingår

Skyltläge:

Ja mot riksväg 55.

Kommunikationer

Stadsbuss

Hydraulvägen 10