Björkgatan 79

Boländerna, Uppsala
Planskiss

Yta

300 - 2 588 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Egen representativ entré mot Björkgatan

Med den nya utformningen på byggnaden skapas också en ny huvudentré mot Björkgatan som hyrestagaren av den norra kontorsdelen har möjlighet att nyttja som sin egen, Entrén framhävs av ett nytt glasparti i två plan som leder besökare rätt både dagtid och kvällstid. Detta möjliggör också en representativ lobby/lounge med mycket ljus och högt i tak direkt i innanför dörrarna.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 300 2 588

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

UPPSALA BOLÄNDERNA 23:12

Våningsplan:

1

Planlösning:

PLAN-ÖSNING: Invändigt finner vi olika typer av lokaler för olika behov. På entréplan finns tre lokaler med rikligt ljusinsläpp via stora glaspartier mot gården. Detta i kombination med den höga takhöjden på ca 4 m upp till bjälklag, ger en öppen och rymlig atmosfär som lämpar sig för många olika verksamheter. Lokalerna nås enkelt för inlastning med bil via en genomfart på husets västra sida. PLAN 1 Lokal 1: 354 kvm Lokal 2: 237 kvm- uthyrd Lokal 3: 203 kvm Lokal 4: 175 kvm - uthyrd Total lokalyta: 969 kvm PLAN 2 Kontor A: 592 kvm Kontor B: 431 kvm Kontor C: 1035 kvm Total kontorsyta: 2058 kvm Samtliga ytor är ungefärliga och kan komma att justeras vid vidare arbete.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Boländerna år ett expansivt handels och industriområde. Det centrala läget i Uppsala och enkla kommunikationer till Arlanda och Stockholm lockar många företag. Att området redan idag rymmer flera internationella bolag gör att företag som etablerar sig här får tillgång till nya samarbeten och utvecklingsmöjligheter. FÖRETAG I NÄRHETEN: Bol änderna erbjuder ett stort utbud av närservice med Bolands city med bla citygross, systembolaget mm. Här finns också Bauhaus, Biltema, Elgiganten, Stadium, XXI, Jula, Jysk mfl. Det finns även flera bra lunchrestauranger.

Kommunikationer

Buss 10 trafikerar Björkgatan, och stannar intill fastigheten. Även Kungsängsvägen och resterande delar av Boländerna trafikeras av Uppsalas linjetrafik. Med bil tar ni er ut på E4:an inom 5 minuter och reser du med tåg så är det ca 2 km till Resecentrum.

Björkgatan 79