Hagaesplanaden 4

Hagastaden, Stockholm

Yta

525 m²

Hyra

6 100 kr/m²/år. Hyran är inklusive alla tillägg.

Tillträde

Q1 2027

Beskrivning

  • Kontor

Bli en del av ekosystemet i Forskaren!

Nu finns äntligen en möjlighet att etablera sig Forskaren där 525 kvm blir ledigt under Q1 2027, med möjlighet att ta över befintligt avtal t o m 300131 alt. teckna ett nytt avtal med Vectura.

  • Öppet kontorslandskap med olika zoner
  • Stort pentry som också fungerar som samlingsyta
  • Flertalet mindre samtalsrum
  • Generös balkong

I huset finns även Urban Deli med utbud för dagens alla måltider, catering m.m.

Det finns även ett generöst mötescenter för husets hyresgäster att nyttja.

Högst upp finns en magisk takterrass som kan nyttjas och bokas. 

Gemensamt garage och stort cykelrum.

Skyltläge. 

Övrig information

Övrigt:

Vectura äger byggnaden, mer om Forskaren här: https://forskaren.se/sv/om-forskaren/.

Ytor

  • Total yta:

    525 m2

Ytbeskrivning

Planskiss kommer inom kort.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Befintligt kontrakt löper ut 2030-01-31.

Tillträde:

Q1 2027

Utgångshyra kr/m2/år:

6100

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyran är inklusive alla tillägg.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forskaren 1

Byggår:

2022

Våningsplan:

4 av 7

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Hagaparken inom gångavstånd.

Företag i närheten:

Urban Deli, Astra, Atlas Antibodies, Elekta, Iqvia m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stort garage finns.

Närservice:

Allt tänkbart i huset och i närliggande kvarter.

Skyltläge:

Utmärkt.

Kommunikationer

Idag ca 5 min promenad till grön linje, inom kort kommer tunnelbanan med nedgång precis utanför Forskaren.

Hagaesplanaden 4