Storgatan 22F

Höganäs, Uppsala
Planskiss

Yta

106 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år. Bashyra 159 000 kr. Indexering 14 616 kr. Fastighetsskatt 6 960 kr. Bredband 2 388 kr.

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nu kan vi presentera denna möjlighet att överta befintligt hyresavtal för en väletablerad lokal i Höganäs!

- Etablerad skönhetssalong i 30+ år - WC och Badrum - Kök med sittplatser - Lager och kontor + öppna ytor - 

Nu kan vi presentera denna möjlighet att överta befintligt hyresavtal för en väletablerad lokal i Höganäs! 106 kvm med goda möjligheter för olika typer av verksamhet. 

Ytorna fördelar sig på en entré med plats att hänga av ytterkläder och använda som väntrum, städskrubb med möjlighet till tvättmaskin, WC och badrum med dusch. Öppen yta som idag nyttjas som frisör/barberarsalong samt ingång till kök med plats för sittgrupp. Vidare finner du 2 rum att nyttja som önskas. 

Lokalen är ytskiktsrenoverad 2022 och är idag i fortsatt bra skick. Belägen med närhet till Uppsala centrum, centralstation och goda bussförbindelser från Vaksala torg. 

Årsvis
- Bashyra 159 000 kr.
- Indexering 14 616 kr.
- Fastighetsskatt 6 960 kr.
- Bredband 2 388 kr. 

För mer info, visning och prisuppgifter kontakta Robert Johansson på 072-999 43 05 eller på mail Robert.johansson@fastighetsbyran.se. Överlåtelseavgift beror på vad som inkluderas i överlåtelsen.

Ytor

  • Total yta:

    106 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Reception
Skyltläge
WC

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

100 000 kr

Prisinformation:

Kontakta mäklare för mer information om överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra 159 000 kr. Indexering 14 616 kr. Fastighetsskatt 6 960 kr. Bredband 2 388 kr.

Hyresdeposition:

39750

Utförande

Fastighetsbeteckning:

UPPSALA KVARNGÄRDET 34:8

Renoveringsår:

2021

Antal rum:

3

Planlösning:

Enkel att disponera utefter olika behov. Passar olika verksamheter med en större allmän yta i mitten för salong eller kontor t.ex. Rymlig entré med badrum och wc. Litet kök med pentry samt 2 rum för lager, kontor mm.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkering längst gatan alternativt under gallerian Kvarnen alldeles i närheten.

Skyltläge:

Plats på fasad från Storgatan för att lätt visa in folk till innegården. Även skyltläge ovanför entrétrapp.

Kommunikationer

Väldigt nära Vaksala torg där man finner en stor mängd bussar. Inom 550 m finner du även Uppsala centralstation för all Uppsalas kommunikation.

Storgatan 22F