Sjövägen 16

Unik lokal i Bålsta Redo för proffsbutik, produktion, skola, vård eller kontor! Mångsidig lokal för flera användningsområden då detaljplan finns. Strategiskt läge i hjärtat av Bålsta Företagsområdet BjörnbroLokalens placering på Sjövägen 16 innebär att ni etablerar er i det välkända och expansiva företagsområdet. Anpassningsbara ytor med högt i tak, stor port, omklädningsrum, kontor- och mötesrum, gott om parkering. Planlösning: Nu finns en mycket mångsidig anpassningsbar lokal ledig i ett attraktivt industri- och företagsområde i centrala Bålsta. Lokalen har tidigare använts som skola men passar perfekt för dig som vill driva proffsbutik, vårdklinik, modernt kontorslandskap eller kombinerat kontor/lager. Här får du stora, anpassningsbara produktionsytor och kompletta personalutrymmen redo för nästa kapitel. Även perfekt för tillverkning, logistik eller utbildning. Här möts ni delvis av en stor öppen yta med högt i tak ca 5m och stor port om ca 2,8x4m samt ytterligare en öppen med generös takhöjd och en rejäl port som förenklar in- och utlastning. Lokalen är tekniskt välutrustad med både utsug, 3fas, el 3x50A, vilket gör den redo för produktion och tillverkning. Utöver de två öppna produktionsytorna finns omklädningsrum duschar samt wc med direktacess från lager- och produktionsytorna 10 rum i olika storlekar,större utbildningsrum, mötesrum samt kontorsrum Stora köksytor, lounge, diskrum hwc plus 2 wc i markplan Lokalen är tillgänglighetsanpassad Fastigheten erbjuder utmärkta logistikmöjligheter med gott om uppställningsyta och tillhörande parkeringsplatser direkt utanför dörren. Det strategiska läget i Bålsta ger er närhet till all tänkbar service och snabb anslutning till större transportleder.