Dagjämningsgatan 20

Det bästa med fastigheten
Flexibel indelning, ytorna hänger ihop via dörrar och portar
Lasthiss 2 ton mellan G och H samt till extra förvaring på våning 2
Ny belysning, ställage på plats och trefasuttag i flera av lokalerna
Genomgående betonggolv
Gemensam toalett för samtliga lokaler och kontor

Lediga lokaler och hyra
Hyra per månad med introduktionspris. Inom parentes står hyran när fasadrenoveringen är klar.

Lokal A, ca 66 kvm: pentry, wc, dusch och städskrubb. Ca 8 100 kr/mån (ca 9 500).

Lokal F, ca 93 kvm: markport, vatten, diskbänk och golvbrunn. Ca 10 400 kr/mån (ca 12 200).

Lokal G, ca 129 kvm: takhöjd ca 7 m och förråd om ca 15 kvm, port planeras. Ca 13 900 kr/mån (ca 16 400).

Lokal H, ca 174 kvm: takhöjd ca 3,6 m och port ca 3,5 x 3,6 m från gatan. Ca 15 700 kr/mån (ca 18 500).

Yta I, ca 174 kvm: takhöjd ca 3,6 m, vatten, diskbänk och kylrum, port planeras. Ca 15 100 kr/mån (ca 17 800).

Yta K, ca 212 kvm: takhöjd ca 3,6 m, kontor, wc, pentry och omklädningsrum, egen port planeras. Ca 17 300 kr/mån (ca 20 300).

Yta M, ca 172 kvm: takhöjd ca 7,1 m, egen entré och fasadport ca 4,5 x 4,1 m, kontor, förråd och wc. Ca 17 100 kr/mån (ca 20 100).

Yta J och L, ca 65 kvm vardera: takhöjd ca 4 till 4,5 m, hyrs som tillägg till en angränsande lokal.

Kontorsplan på våning 2
Ca 20 kontorsrum, konferensrum, kök, matsal, toaletter, balkong och uteplats. Hyrs i sin helhet, som enstaka kontor med gemensamt lunchrum eller som tillägg till en lokal. Kontorsplanet fräschas upp och är klart senast till våren 2027. För kontoren gäller 12 månaders avtalstid, 6 månaders uppsägningstid och 12 månaders förlängning.

Läge
Kortedala i nordöstra Göteborg, ca 10 minuter med bil från centrum och nära E20 och E45. Hela fasaden renoveras med start i mars 2027, se visualisering bland bilderna.

Passar för
Lager, produktion och lättare verkstad för till exempel snickare, el och installation, e-handel, grossister och mindre industri. Hyresvärden är öppen för de flesta verksamheter.

Hyra
Introduktionspris från ca 980 kr/kvm och år fram tills fasadrenoveringen är klar, därefter från ca 1 150 kr/kvm och år. Mindre lokaler har något högre kvadratmeterpris. Grundvärme om ca 10 grader ingår i hyran, önskas högre temperatur tar vi det separat. El betalas efter egen förbrukning och fastighetsskatt ingår.