Dagjämningsgatan 20

Kortedala, Göteborg
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

129 - 2 000 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager och produktion ca 2 000kvm i Kortedala, Göteborg. Delbart från ca 129 kvm. Takhöjd upp till 7 m, portar från gatan. Kontor på våning 2.

Ca 2000 kvm lager och produktion i entréplan på Dagjämningsgatan i Kortedala, nordöstra Göteborg. Hyr hela ytan eller en del, från ca 129 kvm. På våning 2 finns ett komplett kontorsplan som kan hyras till. Ytorna är beskrivna var för sig under ytfördelningen, se även ritning med lokalindelning bland bilderna.

Det bästa med lokalen
Takhöjd upp till 7 m i lokal G och M
Portar direkt från gatan, 3,5 x 3,6 m och 4,5 x 4,1 m
Lasthiss 2 ton mellan G och H samt till extra förvaring på våning 2
Ny belysning, ställage på plats, betonggolv och trefasuttag i flera delar
Flexibel indelning, ytorna hänger ihop via dörrar och portar
Parkering på utsidan, ca 10 minuter med bil från centrum

Kontorsplan på våning 2
Ca 20 kontorsrum, konferensrum, kök, matsal, toaletter, balkong och uteplats. Nås via trapphus och hiss. Hyrs till i sin helhet eller som enstaka kontorsplatser med gemensamt lunchrum.

Läge
Kortedala i nordöstra Göteborg. Du kör enkelt hit via Gamlestaden och Kortedalavägen, med närhet till E20 och E45. Spårvagn och buss inom gångavstånd. Byggnaden får ny fasad, se visualisering bland bilderna.

Passar för
Lager, produktion, hantverkare, e-handel och verkstad. Hyresvärden är öppen för de flesta verksamheter och för att dela upp lokalerna, minsta del ca 129 kvm.

Hyra och tillträde enligt överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 129 990

Ytbeskrivning

Lokal G, ca 129 kvm: takhöjd 7 m, lasthiss 2 ton, ställage, förråd i bakkant ca 15 kvm och extra förvaring på våning 2 via hissen, nya armaturer, trefas, luftvärmepump. Lokal H, ca 174 kvm: takhöjd 3,6 m, port 3,5 x 3,6 m, ställage, ny belysning. Yta I, ca 174 kvm: takhöjd 3,6 m, ventilation, vatten och diskbänk, trefas, port planeras. Yta K, ca 212 kvm: takhöjd 3,6 m, kontor, wc och omklädningsrum, central ventilation, ny belysning, port mot M 2,7 x 2,4 m. Yta M, ca 172 kvm: takhöjd 7,1 m, egen entré, fasadport 4,5 x 4,1 m, ställage. Yta J och L, ca 65 kvm vardera: takhöjd 4 till 4,5 m, ställage, hyrs som tillägg till en angränsande lokal. Minsta del att hyra separat är ca 129 kvm. Kontorsplanet på våning 2 kan hyras till.

Bekvämligheter

Balkong
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Kortedala 36:20

Byggår:

1964

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Ca 990 kvm i entréplan fördelat på lokalerna G, H, I, K och M samt tilläggsytorna J och L, se ritning med lokalindelning bland bilderna. Ytorna hänger ihop via dörrar och portar och hyrs som helhet eller delas upp. På våning 2 ett komplett kontorsplan med ca 20 kontorsrum, konferensrum, kök, matsal, toaletter, balkong och uteplats.

Teknisk information

Uppvärmning:

El och luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Lokal H har port 3,5 x 3,6 m och yta M har fasadport 4,5 x 4,1 m, båda direkt från gatan. Lokal G nås via lasthiss för 2 ton. Port till yta I planeras. Mellan ytorna finns dörrar och portar, bland annat port K till M om 2,7 x 2,4 m.

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Kortedala i nordöstra Göteborg. Enkelt att ta sig hit med bil via Gamlestaden och Kortedalavägen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på utsidan av byggnaden.

Kommunikationer

Spårvagn och buss inom gångavstånd. Ca 10 minuter med bil till Göteborgs centrum, med närhet till E20 och E45 via Gamlestaden.

Dagjämningsgatan 20