Atlasgatan 40

Fjällbacken, Gävle
Planskiss

Yta

1 025 - 3 735 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Butik

Nya butikslokaler intill Ica Maxi Fjällbacken

På Fjällbacken finns nu en unik möjlighet att etablera sig vägg i vägg med ICA Maxi, en av regionens starkaste kundmagneter. Här handlar kunderna regelbundet och planerat, vilket skapar ett stabilt och återkommande kundflöde som gynnar hela handelsplatsen.

Vi erbjuder tre vakanta butikslokaler om 1 025 kvm, 1 200 kvm respektive 1 510 kvm. Lokalerna kan hyras separat eller kombineras till två större enheter eller en sammanhängande yta om totalt 3 735 kvm. Flexibiliteten skapar goda förutsättningar för såväl etablerade butikskedjor som aktörer inom storformatshandel.

Ritningen visar ett förslag på lokalernas utformning och fördelning. Inför inflyttning anpassas ytorna efter hyresgästens behov, med möjlighet att påverka både planlösning och storlek för att skapa en lokal som passar verksamheten på bästa sätt.

Läget passar särskilt väl för verksamheter inom exempelvis sport och fritid, hem och inredning, lågpris och djurfoder, liksom annan sällanköpshandel som vill dra nytta av närheten till en stark livsmedelsaktör och ett etablerat kundflöde.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 025 3 735

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt ök.

Tillträde:

Enligt ök.

Omgivning

Företag i närheten:

Ica Maxi, Nordic Wellness

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering och personalparkering

Atlasgatan 40