Amorgränd 3

Rotsunda gårdar, Sollentuna
Planskiss

Yta

35 m²

Hyra

850 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

jus och flexibel lokal i Rotsunda med funktionell planlösning och bra möjligheter för olika verksamheter.

Välkommen till en ljus och funktionell lokal på Amorgränd 3 i Rotsunda. Lokalen erbjuder flexibla ytor med bra ljusinsläpp från flera fönster och möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Här finns även ett separat utrymme med förvaringsmöjligheter. Lokalen passar dig som söker en praktisk verksamhetslokal med goda möjligheter att skapa en lösning utifrån den egna verksamheten.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen hyrs ut i befintligt skick. Eventuella verksamhetsanpassningar och förändringar av lokalen sker efter överenskommelse med hyresvärden. Lokalens lämplighet bedöms utifrån den tilltänkta verksamheten.

Ytor

  • Total yta:

    35 m2

Bekvämligheter

Dusch
Parkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

850

Hyresdeposition:

2-3

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rotstocken 1

Planlösning:

Lokalen har en enkel och funktionell planlösning med ljusa ytor och flera fönster som ger ett bra naturligt ljusinsläpp. Det finns även ett mindre separat utrymme med fasta förvaringshyllor. Rummet har öppna installationer för bland annat ventilation och värme.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via Amorgränd. Lastbrygga, lasthöjd och maximal belastning är inte verifierade, så jag skulle inte ange dessa uppgifter i annonsen utan att kontrollera lokalen på plats.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Rotsunda ligger nära Norrviken, och området kring Norrvikens norra strand beskrivs som naturskönt med möjligheter till promenader.

Företag i närheten:

I närområdet finns flera verksamheter och handel, bland annat Rotebro Handelsplats och verksamheter vid Rotsunda torg.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i området.

Närservice:

I närområdet finns butiker, matverksamheter och annan service. Bland annat finns verksamheter vid Rotsunda torg och Rotebro Handelsplats.

Skyltläge:

Här skulle jag skriva försiktigt eftersom vi inte har verifierat vilka skyltplatser som får användas: Möjlighet till skyltning kan finnas i anslutning till lokalen. Skyltning sker efter överenskommelse med fastighetsägaren och vid behov erforderliga tillstånd.

Kommunikationer

Området har tillgång till buss och pendeltåg via Rotebro. En verksamhet vid Norrvikens norra strand i samma närområde anger cirka 15 minuters promenad till Rotebro pendeltågsstation och cirka 5 minuter till närmaste busshållplats.

Amorgränd 3