Västra Storgatan 14

Centrum, Gnesta

Yta

88 m²

Hyra

1 022 kr/m²/år. Nuvarande hyresgäst söker en efterträdare. Möjlighet finns att överta befintligt hyresavtal eller, efter överenskommelse med hyresvärden, teckna ett nytt avtal.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Attraktiv butikslokal i hjärtat av centrum på Västra Storgatan Gnesta. ! Vältrafikerat läge intill Systembolaget, ICA och pendel- och Mälartåg.

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en attraktiv lokal med centralt läge på Västra Storgatan i Gnesta.

Lokalen ligger längs en vältrafikerad gata med god exponering mot förbipasserande bilister och fotgängare. I direkt närhet finns Systembolaget, ICA och andra etablerade verksamheter. Pendeltåg och Mälartåg nås inom bekvämt gångavstånd.

Lokalen omfattar cirka 88 m² och används idag som butik. Planlösningen erbjuder flera separata utrymmen som idag nyttjas för bland annat butik, arbetsyta och lager.

Det centrala läget och lokalens utformning skapar intressanta möjligheter för olika typer av verksamheter.

Annan användning än nuvarande butiksverksamhet förutsätter överenskommelse med hyresvärden, som bedömer och godkänner vilken verksamhet som kan bedrivas i lokalen.

Hyresavtal och tillträde

Nuvarande hyresgäst önskar lämna lokalen i förtid. Överlåtelse av befintligt hyresavtal eller möjlighet till ett nytt hyresavtal kan diskuteras med hyresvärden. Samtliga överenskommelser förutsätter hyresvärdens godkännande

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 88 1 022
Butik 88 1 022

Ytbeskrivning

Välplanerad butikslokal om 88 m² med öppen butiksyta samt separata rum för kontor och lager. Lokalens utformning ger goda möjligheter att kombinera försäljning, administration och förvaring. Passar utmärkt för butik, showroom eller annan lämplig verksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet finns att överta befintligt hyresavtal eller, efter överenskommelse med hyresvärden, teckna ett nytt avtal. Avtalstid mellan hyresvärd och hyresgäst enligt överenskommelse.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1022

Hyresinformation:

Nuvarande hyresgäst söker en efterträdare. Möjlighet finns att överta befintligt hyresavtal eller, efter överenskommelse med hyresvärden, teckna ett nytt avtal.

Utförande

Våningsplan:

1

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokalen har en funktionell planlösning med en öppen butiksyta samt separata rum för kontor och lager. Ytorna är väl fördelade och lämpar sig för olika typer av verksamheter.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Goda lastmöjligheter. Egen ingång vid parkering där last av varor är perfekt. Lokalen kan beträdas via två ingångar.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Systembolaget, Ica, färghus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda.

Närservice:

Apotek, Pizzeria,Coop, Ica.

Skyltläge:

God

Kommunikationer

Pendeltåg samt Mälartåg ,stenkast ifrån.

Västra Storgatan 14