Käglingevägen 19

Fosie, Malmö

Yta

610 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år. Hyra är ca 1000:- kv/m för både kontor och lager, vilket är ca 50.000:-/mån. Obs Kallhyra. Lokalen har fjärrvärme och separat ventilation med A/C och fjärrvärme för kontoret. Fastigheten har även två elbils laddare. Fiber är indraget i huset.

Tillträde

Januari eller slutet av Februari 2027

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Väl underhållen fastighet i Fosie med lugnt läge och närhet till motorvägar.

Industrilokal på ca 610 kv/m, varav ca 100 kv/m är kontor, kök,wc. Bra skick på kontor och lager. Takhöjd är 3,5 m under balk och max 4,2 till innertak. Stor port på både framsidan och baksida (3x3m). Fastigheten går kanske att dela av så möjlighet att hyra mindre kan var möjlig. I de fall så blir det kontor + lager samt en lokal som enbart är lager och entre från baksidan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 510 1 000
Kontor 100 1 000

Ytbeskrivning

Kontor som är ca 100kv/m med idag 5 kontorsplatser. där ingår även kök och toallet i dessa 100 kv/m. Fastigheten är byggd ca 1980 i lättbetong. Lagerytorna är öppna.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Gärna tre - fem års hyrekontrakt.

Tillträde:

Januari eller slutet av Februari 2027

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Hyresinformation:

Hyra är ca 1000:- kv/m för både kontor och lager, vilket är ca 50.000:-/mån. Obs Kallhyra. Lokalen har fjärrvärme och separat ventilation med A/C och fjärrvärme för kontoret. Fastigheten har även två elbils laddare. Fiber är indraget i huset.

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Runstenen 4

Byggår:

1980

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

5

Planlösning:

Öppna ytor. Fastigheten är 14,5 m bred och 42 lång. Där är port både på framsidan och baksidan samt parkeringplatser. Takhöjd på lagret är 3,5 under balk.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Fjärrvärme samt kyla

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringplatser finns att tillgå

Käglingevägen 19