Repslagarvägen 1

Lokalens egenskaper: Välkommen till en unik möjlighet att vara med och skapa framtidens kontor på Repslagargatan i centrala Vänersborg. Här planeras moderna kontorslokaler med en möjlig byggrätt om cirka 6 500 kvm BTA. Med ett centralt läge och goda förutsättningar för att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov får ni möjlighet att skapa en arbetsplats helt utifrån era önskemål. Projektet erbjuder stor flexibilitet när det gäller utformning och funktion, med möjlighet att planera för en modern arbetsmiljö med kontorsytor, mötesrum, konferensmöjligheter och gemensamma utrymmen. Här finns förutsättningar att skapa en attraktiv arbetsplats som främjar både produktivitet, samarbete och trivsel. Fastigheten planeras med moderna bekvämligheter såsom fiberanslutning, hiss, cykelrum, dusch- och omklädningsmöjligheter samt parkeringsplatser, inklusive platser för elbilar. Även andra funktioner som kök, konferensrum, telefonbås och terrass kan bidra till en välfungerande arbetsmiljö. Preliminärt tillträde planeras till fjärde kvartalet 2028. Välkommen att vara med från början och påverka utformningen av ert framtida kontor. Om området: Repslagargatan ligger i ett centralt läge i Vänersborg med närhet till ett brett utbud av service och handel. I närområdet finns både dagligvarubutiker, sällanköpshandel och gym, vilket gör det enkelt att kombinera arbetsdagen med vardagens ärenden och friskvård. Det centrala läget ger goda förutsättningar för en attraktiv arbetsplats där medarbetare och besökare har nära till stadens serviceutbud. Här får ni möjlighet att etablera er i moderna kontorslokaler i ett område med god tillgänglighet och bekvämligheter inom räckhåll. Kommunikationer: Kontorsläget på Repslagargatan erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer i närheten. Det ger smidiga förutsättningar för medarbetare och besökare att ta sig till och från arbetsplatsen med kollektivtrafik. Det centrala läget gör det även enkelt att nå närliggande handel och service, vilket bidrar till en praktisk och lättillgänglig arbetsplats. Snabbfakta: - Lokaltyp: Kontor -Yta: Cirka 6 000 kvm enligt angiven totalyta -Möjlig byggrätt: Cirka 6 500 kvm BTA -Adress: Repslagargatan, Vänersborg -Fastighetsbeteckning: Niklasberg 21 -Byggår: 2027 enligt angivna uppgifter -Tillträde: Preliminärt kvartal 4 2028 -Planlösning: Anpassningsbara kontorslokaler med möjlighet att utforma kontor, mötesrum, konferensytor och gemensamma utrymmen -Bekvämligheter: Hiss, fiber, cykelrum, dusch, omklädningsrum, kök/pentry, konferens, mötesrum, telefonbås, terrass och parkering inklusive elbilsplatser -Kommunikationer: Flera busslinjer i närheten Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!