Löfströms allé 5

Chokladfabriken, Sundbyberg

Yta

369 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till Chokladfabriken – ett kontor med karaktär, historia och moderna möjligheter!

På plan 4 i anrika Chokladfabriken erbjuds nu en välplanerad kontorslokal om cirka 369 kvm. Här kombineras fastighetens industrihistoriska charm med en modern och funktionell arbetsmiljö, perfekt för företag som söker ett inspirerande kontor i Sundbyberg.

Lokalen har en effektiv planlösning med öppna kontorslandskap, flera mötesrum och sociala ytor som skapar goda förutsättningar för både samarbete och koncentrerat arbete. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.

Med ett attraktivt läge nära Sundbybergs centrum, goda kommunikationer och ett brett serviceutbud är detta en arbetsplats där både medarbetare och verksamhet kan trivas och utvecklas.

Ytor

  • Total yta:

    369 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Byggår:

1918

Renoveringsår:

2020

Planlösning:

Lokalen om cirka 369 kvm erbjuder en genomtänkt och yteffektiv planlösning med en bra balans mellan öppna arbetsytor, mötesfunktioner och gemensamma utrymmen. De öppna kontorslandskapen är placerade längs fasaden och erbjuder gott om plats för arbetsstationer med naturligt ljusinsläpp. I anslutning till arbetsplatserna finns en touchdown-yta som lämpar sig väl för spontana möten, kortare avstämningar eller flexibelt arbete. För möten finns två separata mötesrum med plats för fyra respektive sex personer, två mindre Teams-rum samt två samtalsrum som ger möjlighet till digitala möten och ostörda samtal. I lokalens centrala del finns ett rymligt pentry med matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för luncher, fikapauser och sociala aktiviteter.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Närservice:

I Chokladfabriken finns flera bekvämligheter som bidrar till en smidig och trivsam arbetsdag. Fastighetens restaurang Pralin serverar frukost och lunch, och via receptionen finns möjlighet att boka konferensrum när behovet av extra mötesytor uppstår. I fastigheten finns sju konferensrum med kapacitet för cirka 8–80 personer. På några minuters promenad når ni Sundbybergs centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym, shopping och annan vardagsservice.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Marabouparken.

Kommunikationer

Sundbyberg är en av Stockholms mest lättillgängliga knutpunkter, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till kontoret. På bekvämt promenadavstånd finns Sundbybergs centrum med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som erbjuder smidiga förbindelser till Stockholm och omkringliggande områden. För den som tar bilen finns god tillgänglighet till det större vägnätet och möjlighet till parkering i anslutning till fastigheten.

Löfströms allé 5