Kabelgatan 9

Varla, Kungsbacka
Planskiss

Yta

144 m²

Hyra

1 042 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Kontorslokal om 144 kvm i Varla, Kungsbacka. Flexibla ytor, konferensmöjligheter och bra läge nära E6.

Kontorslokal om 144 kvm uthyres i Varla industriområde, Kungsbacka

Välplanad och flexibel kontorslokal om 144 kvm på i attraktiva Varla industriområde i Kungsbacka. Lokalen erbjuder en funktionell arbetsmiljö med goda möjligheter till anpassning efter verksamhetens behov.

Kontorsytan passar utmärkt för företag som söker plats för administrativa arbetsplatser, mötesrum eller utbildningslokaler. Här finns goda förutsättningar att skapa en trivsam och effektiv arbetsmiljö.

Fastigheten har ett attraktivt läge nära Kungsbacka centrum, E6/E20 och goda kollektivtrafikförbindelser. I närområdet finns restauranger, service och handel, samtidigt som Kungsmässan ligger endast några minuter bort.

Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till lokalen, vilket ger god tillgänglighet för både personal och besökare.

Ytor

  • Total yta:

    144 m2

Ytbeskrivning

Kontoret består av kök, vilorum, 3 kontor och ett konferensrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1042

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Ytbeskrivning Lokalen består av två våningsplan och erbjuder flexibla uthyrningsmöjligheter. Våningarna kan hyras separat eller tillsammans, beroende på verksamhetens behov. Våning 1 – 179 kvm kontor/lager Entréplanet omfattar 179 kvm och består idag av en kombination av lager- och kontorsytor. Lokalen kan även byggas om till ett större, sammanhängande lager. Det finns även ett loft som erbjuder extra yta för exempelvis förvaring eller annan verksamhet. Våning 2 – 144 kvm kontor Det övre planet omfattar 144 kvm och består av kontorsytor med goda möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov. Uthyrningsalternativ: Endast våning 1 – 179 kvm kontor/lager Endast våning 2 – 144 kvm kontor Hela lokalen – totalt 323 kvm.

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns det en blandning av både kontors -och industrifastigheter och en mix av olika företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering erbjuds och även tillgång till laddstationer.

Närservice:

Restaurang finns i byggnaden och Friskis och Svettis finns på andra sidan gatan.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20. Till Kungsbacka centrum tar det 5 min. Det går även lätt att ta sig kollektivt med pendeltåg till och från Göteborg samt promenad på 20 min från Kungsbacka station, alternativt buss.

Kabelgatan 9