Lill-Jans plan 6

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

55 m²

Hyra

2 950 kr/m²/år. Nuvarande månadshyra 19 258 kr. Momsfri.

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokalen om 55 m2 är idag modebutik. Läget är strategiskt med utmärkta kommunikationer och lätt att hitta till. Ca 250 m till buss, tåg & T-bana.

Lokalen på 55 m2 är nyrenoverad, ljus och trevlig med stort skyltfönster ut mot Lill-Jans plan och Engelbrektsgatan vid infarten från Valhallavägen vid Östra Station.

Butiken betår av ett stort rum och ett mindre. Det mindre kan användas som kontor, lager, matrum eller mötesrum. Här finns även toalett och ett litet pentry. Högt i tak, ca 3,5 m.

Lämplig till showroom, kontor, galleri, etc.

Tvärs över Valhallavägen ligger KTH Kungliga Tekniska Högskolan, Sophiahemmets sjukhus, kommunikationscentrum med tåg, bussar och tunnelbana.

Härifrån tar man sig enkelt till centrum, Roslagstull, Norrtull, Lidingö och färjor i Värtahamnen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 55 2 950

Ytbeskrivning

Lokalen är nyrenoverad med vita väggar och nylagt ljust golv.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyreskontrakt löpande på 3 år med tre års förlängning. Uppsägningstid 9 månader

Tillträde:

2026-11-01. eller efter överenskommelse.

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

2950

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Nuvarande månadshyra 19 258 kr. Momsfri.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tallen 23

Planlösning:

Lokalen på 55 m2 består av 2 rum, pentry och toalett. Entré och stort skyltfönster samt ett mindre fönter, alla mot gatan.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

gatan

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Vackra äldre stenhus och större villor. På andra sidan Valhallavägen och Sophiahemmet börjar Lill-Jansskogen med promenad- & löpstigar samt Östermalmsidrottsplats.

Företag i närheten:

Sophiahemmet sjukhus, HTH Tekniska högskolan, ambassader, många små butiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

på gatan (laddstolpar & vanliga platser utan el)

Närservice:

gott om restauranger och kaféer

Skyltläge:

i gatuplan mot gatan och parkeringsplatser

Vägbeskrivning:

T-bana, bussar och pendeltåg vid Östra Station ligger inom ca 250 m från lokalen.

Kommunikationer

Busscentral, pendeltågstation, T-bana. Hit går buss från/till bl a Odenplan, till/från Lidingö, Roslagsbanans pendeltåg och buss till bl a Norrtälje (ca 68 min).

Lill-Jans plan 6