Herkulesgatan 1

Nybro, Nybro

Yta

50 m²

Hyra

6 000 kr/m²/år. Fiber och normal kopiering ingår i priset. Hiss och 2 st konferensrum finns.

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Fräscha kontor i Nybro – 50 m² med konferensmöjligheter

Letar ni efter moderna kontorslokaler i Nybro? Hos AB Nybro Cementgjuteri finns nu möjlighet att hyra cirka 50 m² nybyggda kontorsytor i en modern fastighet, färdigställd 2023.

Lokalen består av fem möblerade kontor om cirka 10 m² vardera. Här finns tillgång till två konferensrum, kök/pentry, dusch, omklädningsrum, WC och RWC. Fiber, el, normal kopiering och värme ingår i hyran.

Fastigheten har ett bra läge med promenadavstånd till Nybro centrum och tågstationen. Parkeringsmöjligheter och elbilsplatser finns.

Hyra: 25 000 kr/månad
Yta: 50 m²
Tillträde: 1 november 2026, enligt överenskommelse

Passar utmärkt för det mindre företaget eller verksamheten som söker en modern och funktionell kontorsmiljö.


Enstaka kontor går naturligtvis att hyra.
Skärmvägg eller liknande går att sätta upp om man vill skärma av sin del. Förutsatt att hyresavtalet gäller fler än 1 kontor.

Övrig information

Övrigt:

Lokalerna delas med AB Nybro Cementgjuteri`s administrativa verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontorshotell & coworking 50 6 000

Ytbeskrivning

50 kvm fördelade på 5 möblerade kontor, 10 kvm per styck. Fastigheten byggd 2023.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-11-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

6000

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Fiber och normal kopiering ingår i priset. Hiss och 2 st konferensrum finns.

Utförande

Byggår:

2023

Våningsplan:

2 av 2

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Herkulesgatan 1